Поиск по карте
14.01.2011
Новый декрет правителя Дубая (ОАЭ) определил нормы максимального увеличения арендных ставок на недвижимость в Дубае (ОАЭ). Его Высочество Шейх Мохаммед Бин Рашид Ал Мактум (Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum), Вице-президент и премьер министр ОАЭ, правитель Дубая (ОАЭ), издал декрет № 2 от 2011 года, устанавливающий верхнюю границу увеличения арендных ставок на недвижимость в эмирате Дубай, сообщает издание Emirates Business 24/7.
Статья первая нового декрета устанавливает нормы максимального увеличения арендных ставок на недвижимость, сданную в аренду до введения декрета. Нормы варьируются в зависимости размера аренды. Увеличить арендную плату возможно только, если она была на 25% ниже средней цены для этого типа недвижимости.
В случае, если уровень арендной платы ниже среднего на 26 – 35 %, максимальное увеличение может быть равно 5% от арендной платы. Если уровень арендной платы ниже среднего для данного типа недвижимости на 36 - 45 %, максимальное увеличение эквивалентно 10% от арендной платы. Если арендная ставка на 46 – 55 % ниже среднего, максимальное увеличение равно 15% от арендной платы. Если арендная плата на 56 – 65 % ниже средней, максимальное увеличение равно 20% от арендной платы.
Статья вторая декрета закрепляет индекс цен на аренду недвижимости Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) в качестве основного источника в вопросе определения средних цен аренды в эмирате. Декрет вступает в силу с 10 января 2011 года и будет опубликован в официальной прессе.
Статья первая нового декрета устанавливает нормы максимального увеличения арендных ставок на недвижимость, сданную в аренду до введения декрета. Нормы варьируются в зависимости размера аренды. Увеличить арендную плату возможно только, если она была на 25% ниже средней цены для этого типа недвижимости.
В случае, если уровень арендной платы ниже среднего на 26 – 35 %, максимальное увеличение может быть равно 5% от арендной платы. Если уровень арендной платы ниже среднего для данного типа недвижимости на 36 - 45 %, максимальное увеличение эквивалентно 10% от арендной платы. Если арендная ставка на 46 – 55 % ниже среднего, максимальное увеличение равно 15% от арендной платы. Если арендная плата на 56 – 65 % ниже средней, максимальное увеличение равно 20% от арендной платы.
Статья вторая декрета закрепляет индекс цен на аренду недвижимости Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) в качестве основного источника в вопросе определения средних цен аренды в эмирате. Декрет вступает в силу с 10 января 2011 года и будет опубликован в официальной прессе.
