Поиск по карте
02.02.2011
Арендные ставки в некоторых районах Абу-Даби (ОАЭ) сохраняются на высоком уровне, домовладельцы неохотно смотрят на продажу недвижимости в подобных районах. В то время как большинство домовладельцев в Абу-Даби (ОАЭ) столкнулись с проблемой снижения арендных ставок, некоторые владельцы недвижимости избежали этой мрачной участи, снижение уровня аренды не коснулось их районов, сообщает издание Gulf News. Владельцы высококлассных вилл в районах Al Raha Gardens застройщика Aldar и Golf Gardens застройщика Sorouh получают неплохую прибыль от сдачи недвижимости в аренду и неохотно продают ее.
“Спрос на виллы, предлагающие оптимальную площадь для семейного проживания, построенные согласно самым высоким стандартам, расположенные в хорошо оборудованных и обслуживаемых жилых сообществах, особенно с наличием бассейнов, продолжает оставаться довольно высоким. В условиях недостатка предложения такого типа недвижимости на рынке Абу-Даби, которое наблюдается на данный момент, уровень арендной платы сохранится без изменений”, - сообщил Пол Мэйсфилд (Paul Maisfield) главный управляющий филиала компании Asteco Property Management в Абу-Даби.
Главными факторами, влияющими на уровень арендных ставок, остаются качество здания и его месторасположение. Однако, появляются и другие причины, по которым уровень аренды может быть изменен. В некоторых случаях домовладелец вынужден предложить низкую цену аренды, чтобы привлечь арендатора, поскольку ему необходимо вносить платежи по ипотечному кредиту. Как сообщает господин Мэйсфилд, основной причиной снижения цен является увеличение числа предложений, что наблюдается в районе Al Reef. Арендные ставки в проекте Al Reef Villas снизились на 27% за последние 3 месяца.
“Спрос на виллы, предлагающие оптимальную площадь для семейного проживания, построенные согласно самым высоким стандартам, расположенные в хорошо оборудованных и обслуживаемых жилых сообществах, особенно с наличием бассейнов, продолжает оставаться довольно высоким. В условиях недостатка предложения такого типа недвижимости на рынке Абу-Даби, которое наблюдается на данный момент, уровень арендной платы сохранится без изменений”, - сообщил Пол Мэйсфилд (Paul Maisfield) главный управляющий филиала компании Asteco Property Management в Абу-Даби.
Главными факторами, влияющими на уровень арендных ставок, остаются качество здания и его месторасположение. Однако, появляются и другие причины, по которым уровень аренды может быть изменен. В некоторых случаях домовладелец вынужден предложить низкую цену аренды, чтобы привлечь арендатора, поскольку ему необходимо вносить платежи по ипотечному кредиту. Как сообщает господин Мэйсфилд, основной причиной снижения цен является увеличение числа предложений, что наблюдается в районе Al Reef. Арендные ставки в проекте Al Reef Villas снизились на 27% за последние 3 месяца.
