Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В некоторых районах Абу-Даби (ОАЭ) арендные ставки остаются на высоком уровне

02.02.2011
Арендные ставки в некоторых районах Абу-Даби (ОАЭ) сохраняются на высоком уровне, домовладельцы неохотно смотрят на продажу недвижимости в подобных районах. В то время как большинство домовладельцев в Абу-Даби (ОАЭ) столкнулись с проблемой снижения арендных ставок, некоторые владельцы недвижимости избежали этой мрачной участи, снижение уровня аренды не коснулось их районов, сообщает издание Gulf News. Владельцы высококлассных вилл в районах Al Raha Gardens застройщика Aldar и Golf Gardens застройщика Sorouh получают неплохую прибыль от сдачи недвижимости в аренду и неохотно продают ее.

“Спрос на виллы, предлагающие оптимальную площадь для семейного проживания, построенные согласно самым высоким стандартам, расположенные в хорошо оборудованных и обслуживаемых жилых сообществах, особенно с наличием бассейнов, продолжает оставаться довольно высоким. В условиях недостатка предложения такого типа недвижимости на рынке Абу-Даби, которое наблюдается на данный момент, уровень арендной платы сохранится без изменений”, - сообщил Пол Мэйсфилд (Paul Maisfield) главный управляющий филиала компании Asteco Property Management в Абу-Даби.

Главными факторами, влияющими на уровень арендных ставок, остаются качество здания и его месторасположение. Однако, появляются и другие причины, по которым уровень аренды может быть изменен. В некоторых случаях домовладелец вынужден предложить низкую цену аренды, чтобы привлечь арендатора, поскольку ему необходимо вносить платежи по ипотечному кредиту. Как сообщает господин Мэйсфилд, основной причиной снижения цен является увеличение числа предложений, что наблюдается в районе Al Reef. Арендные ставки в проекте Al Reef Villas снизились на 27% за последние 3 месяца.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью