Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Владельцы острова Тайвань проекта The World в прибрежной зоне Дубая (ОАЭ) планируют начать строительство вилл

09.09.2010
Группа инвесторов, которая приобрела остров в проекте The World застройщика Nakheel после того, как рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) был охвачен экономическим кризисом, планируют заключить контракт на строительство 15 вилл класса люкс. Инвесторы приобрели остров Тайвань, входящего в группу островов проекта The World возле Дубая (ОАЭ), по цене $ 14.9 млн. за 20 тыс. кв. м. В то время застройщик проекта Nakheel  испытывал серьезные трудности, стараясь собрать взносы с десятков других покупателей архипелага, состоящего из  254 искусственных островов. Сейчас инвесторы готовятся начать строительство зданий на острове, сообщает издание The National.

Компания AA Properties Dubai (AAPD) будет проводить маркетинговую программу, и осуществлять продажу 12 домов на береговой линии и трех вилл на воде, запланированных на острове от лица его владельцев. Инвесторы уже ведут переговоры со строительной компанией Arabtec Construction. Цена контракта составит от 200 до 300 млн. дирхам (около $ 54.5млн.  – $ 81.7 млн.).

Жероен ванн дер Гир (Jeroen van der Geer), управляющий директор AAPD, отказался назвать имена владельцев острова, но сообщил, что взнос за остров в размере 30% уже был внесен. Еще 15% будут внесены в этом месяце, а к концу года последует платеж, равный 10%. После того, как оплаченная сумма составит 55%, Nakheel даст разрешение на строительство зданий на острове.

“Мы надеемся заключить контракт на строительство с компанией Arabtec … Строительство начнется в начале следующего года и завершится через 2 года”, - сообщил Жероен ванн дер Гир. Пока ни одна вилла на острове не была продана. Предложение по продаже начнется после того, когда на острове будет построен демонстрационный дом. Целевой аудиторией для продаж намечена богатая прослойка покупателей из Европы и Азии.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью