Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Восстановление сектора недвижимости Дубая (ОАЭ) должно начаться в следующем году

13.12.2010
Эксперты считают, что благодаря улучшению экономики и условий финансирования, сектор недвижимости Дубая (ОАЭ) постепенно стабилизировался и сможет достигнуть серьезного улучшения в 2011-2012 гг. Согласно исследованиям Credit Suisse – инвестиционного банка со штаб-квартирой в Цюрихе (Швейцария), рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) постепенно стабилизируется и должен начать активно восстанавливаться в следующем году на фоне улучшения экономики и условий финансирования в регионе, сообщает издание Emirates Business 24/7.

В отчете банка сообщается, что проблемы Дубая, связанные с избытком предложения на рынке недвижимости и недостатком наличности у государственных компаний означают, что дорога к выздоровлению займет длительное время. Ключевые секторы, такие как строительный и сектор недвижимости по факту переживают затянувшиеся процессы по их регулированию. Спрос на продажу новых домов остается слабым, а условия кредитования довольно строгие, в то время как арендные ставки снижаются.

Хотя цены на недвижимость уже снизились до невообразимого предела, невысокий спрос и крупные поставки недвижимости как на рынке коммерческих, так и жилых площадей не будут способствовать восстановлению рынка. В отчете также сообщается, что восстановление экономики ОАЭ в 2010 году протекает довольно медленно, рост ВВП составил всего 2.3% в год. Однако, мы наблюдаем неуклонную подготовку к прорыву в 2011 году, когда рост ВВП, как ожидается,  составит 4.7%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью