Поиск по карте
17.11.2010
Застройщик Emaar Properties планирует продать здание в районе Дубая (ОАЭ) Emaar Business Park, где расположен главный офис компании. Застройщик Emaar Properties рассматривает продажу своей штаб квартиры в Дубае (ОАЭ), с целью направить эти средства на погашение долговых платежей в размере 4.8 млрд. дирхам ( около $1.3 млрд.), срок оплаты по которым наступает в следующем году, сообщает издание The National. Компания уже продает два собственных здания в проекте Emaar Square, а также два здания в Emaar Business Park неподалеку от района The Greens на шоссе Sheikh Zayed Road.
Здание номер 3 в проекте Business Park имеет площадь более 200 тыс. кв. фут. (около 18 580 кв. м.). Проект активно предлагается покупателям по цене 1 200 дирхам за кв. фут. (около $ 3 528 за кв. м.). Несколько этажей этого здания заняты главным офисом компании Emaar. По мнению аналитиков, в случае продажи здания, Emaar подпишет долгосрочный договор об аренде с новым владельцем. Такая сделка позволит быстро увеличить объемы наличности в компании, а инвестор получит гарантированного крупного арендатора.
“Мы считаем, что продажа с условием получения площадей в аренду станет все более распространенным приемом для компаний, желающих перевести стоимость недвижимости в наличные деньги”, - сообщил Блэр Хагкал (Blair Hagkull) глава регионального офиса консультационной компании Jones Lang LaSalle. Компания Emaar отказалась давать комментарии относительно особенностей сделки со зданием Emaar Business Park. “Emaar продает коммерческие площади, это часть бизнеса компании” – сообщил представитель компании.
Здание номер 3 в проекте Business Park имеет площадь более 200 тыс. кв. фут. (около 18 580 кв. м.). Проект активно предлагается покупателям по цене 1 200 дирхам за кв. фут. (около $ 3 528 за кв. м.). Несколько этажей этого здания заняты главным офисом компании Emaar. По мнению аналитиков, в случае продажи здания, Emaar подпишет долгосрочный договор об аренде с новым владельцем. Такая сделка позволит быстро увеличить объемы наличности в компании, а инвестор получит гарантированного крупного арендатора.
“Мы считаем, что продажа с условием получения площадей в аренду станет все более распространенным приемом для компаний, желающих перевести стоимость недвижимости в наличные деньги”, - сообщил Блэр Хагкал (Blair Hagkull) глава регионального офиса консультационной компании Jones Lang LaSalle. Компания Emaar отказалась давать комментарии относительно особенностей сделки со зданием Emaar Business Park. “Emaar продает коммерческие площади, это часть бизнеса компании” – сообщил представитель компании.
