Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Hydra из Абу-Даби (ОАЭ) изымает недвижимость у инвесторов за неплатежи

20.05.2010
Застройщик Hydra Properties из Абу-Даби (ОАЭ) начал рассылать уведомления об изъятии недвижимости инвесторам-должникам своего флагманского проекта Hydra Village. Как сообщает издание Arabian Business, уведомления застройщика рассылаются инвесторам проекта Hydra Village в Абу-Даби (ОАЭ), который в последнее время был в центре внимания из-за разногласий, вызванных повышением цен, изменениями в проекте и задержками строительства. Проект комплексной малоэтажной жилой застройки стоимостью $545 млн. был запущен застройщиком Hydra Properties в 2006 году, а окончание его строительства первоначально планировалось на 2009год. Теперь же, срок сдачи проекта перенесен на 2011 год.

В ответ на задержки строительства, некоторые инвесторы отказались вносить платежи в том объеме, как это было установлено планом оплаты по контракту, и сейчас получают уведомления от Hydra Properties о конфискации еще не построенного жилья в пользу застройщика. “Первоначальный депозит и все взносы, оплаченные вами, если таковые имеются, передаются в пользу компании в качестве штрафов”, – сообщается в письме, также сохраняющем право за застройщиком перепродать любую конфискованную недвижимость. “Передача объекта в собственность отменяется, и Hydra Properties имеет абсолютное право перепродать эти объекты третьей стороне”, – говорится в письме застройщика.

Кроме того, инвесторы, имеющие просрочки по платежам, обязаны заплатить за объект 500 дирхам (около $136) в день, начиная с момента наступления срока платежа. Застройщик утверждает, что проект возводится в соответствии с планом и срок его сдачи - 2011 год. Письма также сообщают, о многочисленных попытках связаться с не выполняющими своих обязательств инвесторами, и, что допущенные инвесторами просрочки причинили застройщику «серьезные финансовые затруднения».

Представители компании-застройщика Hydra Properties от комментариев по этому поводу отказались.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью