Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик из Аджмана (ОАЭ) уверен в стабильности цен в своих проектах

31.01.2010
Руководство одного из ведущих застройщиков Арабских Эмиратов Sweet Homes Holdings (SHH) уверено, что цены на недвижимость в двух его проектах в эмирате Аджман будут стабильными на протяжении всего 2010 года.

Аджман, ОАЭ. Генеральный застройщик SHH работает в настоящий момент над двумя проектами в эмирате – Rainbow Towers, состоящим из 1 504 вилл, и Ajman Uptown, стоимость которого, по данным IMEXre.com, составляет около 3,5 млрд. дирхамов (956 млн. долларов США) и представляет собой семь 31-этажных небоскребов. Ожидается, что два этих проекта окажут значительное влияние на развитие сектора недвижимости данного эмирата. Застройщик объявил также, что средняя цена на недвижимость в застройке Ajman Uptown варьируется от 999 тыс. до 1,7 млн. дирхамов (272 950-464 480 долларов США) в зависимости от площади и типа, средняя цена VIP-вилл составляет 4,2 млн. дирхамов (1,14 млн. долларов США). В настоящий момент цены на недвижимость в обоих проектах соответствуют уровню 2009 года с расценками от 590 до 599 дирхамов (161-163 долларов США) за квадратный фут (0,09 м²). Данные расценки отражают существенное увеличение по сравнению с 2008 годом, когда квадратный фут недвижимости реализовывался по цене 435-445 дирхамов (118-121 доллар США). Следует отметить, однако, что в 2008 году недвижимость в проекте генерального застройщика в виде таунхаузов с двумя, тремя и четырьмя спальнями и эксклюзивно спроектированными VIP-виллами с пятью спальнями и всеми удобствами продавалась по цене от 875 тыс. до 1,5 млн. дирхамов (239 тыс.-409 тыс. долларов США) за таунхаузы и 3,6 млн. дирхамов (983 тыс. долларов США) за виллы. По словам Главного исполнительного директора SHH Фахада Саттара Деро (Fahad Sattar Dero), уверенность застройщика в стабильности рынка недвижимости Аджмана и цен на недвижимость в его проектах обусловлена положительными индикаторами развития данного сектора и продолжающимся прогрессом, достигнутым при строительстве. Для SHH нынешний год обещает быть успешным в связи с завершением целого ряда крупномасштабных застроек в условиях восстановления сектора недвижимости.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью