Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик из Дубая (ОАЭ) сдал шестой из запланированных семи проектов

27.09.2009
В минувшую среду в Дубае (ОАЭ) состоялась сдача в эксплуатацию всех помещений 41-этажного коммерческого небоскреба The Citadel, построенного эмиратским застройщиком Deyaar Development PJSC.

Дубай, ОАЭ. Новый небоскреб, стоимость которого оценивается, по данным IMEXre.com, в 700 млн. дирхамов (191 млн. долларов США), расположен в деловом районе Дубая Business Bay. Проект The Citadel стал первым коммерческим проектом, построенным в Business Bay. Отметим, что The Citadel является одним из семи проектов Deyaar, который был запланирован к сдаче в 2009 году. Офисная площадь данного коммерческого небоскреба составляет 52 490 м², торговая площадь – 2 694 м². Всего в здании имеется 406 ультрасовременных офисов. Застройка располагается в нескольких минутах езды от главной автомагистрали Дубая Sheikh Zayed Road и строящегося нового международного аэропорта Jebel Ali. Застройщик Deyaar не только построил новый коммерческий небоскреб, но и собирается управлять его дальнейшим развитием и эксплуатацией, поскольку является одной из самых профессиональных компаний по управлению объектами недвижимости в стране. Кроме того, данный застройщик управляет также всеми своими остальными проектами, которые были закончены и сданы им в эксплуатацию в текущем году. В этот список вошли такие проекты, как Madison Residency, располагающийся в свободной экономической зоне TECOM, и Coral, Jade, Ruby и Sapphire Residences, располагающиеся в Dubai Silicon Oasis.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью