30.05.2010
Компания Meydan, генеральный застройщик мега-проекта Meydan City в Дубае (ОАЭ), не будет препятствовать продажам земельных участков на территории своего проекта, при условии, что покупатели способны завершить проект. Компания Meydan, застройщик крупнейшего в мире комплекса конного спорта и мастер-девелопер мега-проекта Meydan City в Дубае (ОАЭ), не будет останавливать инвесторов, ранее приобретших земельные участки под застройку на территории Meydan City, от продажи их на вторичном рынке, при условии, что покупатели обладают возможностью завершить застройку участков, сообщил представитель руководства Meydan изданию Emirates Business 24/7.
“Инвесторы могут продавать свои участки на вторичном рынке после согласования с нами. Как бы ни было, мы должны оценить инвестора, вступающего во владение, проверив его документы и собрав краткую информацию о компании”, - заявил коммерческий директор мастер-девелопера Meydan Мохаммад А Насер Аль Хаят (Mohammad A Nasser Al Khayat). “С марта 2008 года мы остановили продажу земельных участков, но, возможно, возобновим ее ближе к концу года или в начале следующего, если ситуация на рынке улучшится”, - добавил он.
По данным Аль Хаята, около 70-80% участков в микрорайоне The Horizons, где бизнес-башни перемежаются с роскошными домами прибрежной зоны, уже были проданы. Инвесторы из региона Персидского Залива приобрели 70% проданных участков, остальные 30% находятся в руках иностранных инвесторов.
“Мы продали участки более мелким застройщикам, которые будут возводить собственные проекты. Однако, мы познакомим их с основными принципами застройки зданий на их участках”, – сообщил Аль Хаят. 80% площади застройки района The Horizons будет предоставлено под жилую недвижимость, 15 % - под офисную и 5% - под торговую.
Аль Хаят отметил, что хотя имели место быть и неплатежи, мастер-девелопер оказался достаточно гибок, предлагая инвесторам множество различных опций по пересмотру плана платежей, хотя и не предложил никаких скидок: “Застройщики сейчас пересматривают свои позиции на рынке и смотрят какой подход будет наиболее выгодным… стоит ли строить или удерживать свои инвестиции. Исходя из этой ситуации мы растянули графики оплаты за землю”.
“Инвесторы могут продавать свои участки на вторичном рынке после согласования с нами. Как бы ни было, мы должны оценить инвестора, вступающего во владение, проверив его документы и собрав краткую информацию о компании”, - заявил коммерческий директор мастер-девелопера Meydan Мохаммад А Насер Аль Хаят (Mohammad A Nasser Al Khayat). “С марта 2008 года мы остановили продажу земельных участков, но, возможно, возобновим ее ближе к концу года или в начале следующего, если ситуация на рынке улучшится”, - добавил он.
По данным Аль Хаята, около 70-80% участков в микрорайоне The Horizons, где бизнес-башни перемежаются с роскошными домами прибрежной зоны, уже были проданы. Инвесторы из региона Персидского Залива приобрели 70% проданных участков, остальные 30% находятся в руках иностранных инвесторов.
“Мы продали участки более мелким застройщикам, которые будут возводить собственные проекты. Однако, мы познакомим их с основными принципами застройки зданий на их участках”, – сообщил Аль Хаят. 80% площади застройки района The Horizons будет предоставлено под жилую недвижимость, 15 % - под офисную и 5% - под торговую.
Аль Хаят отметил, что хотя имели место быть и неплатежи, мастер-девелопер оказался достаточно гибок, предлагая инвесторам множество различных опций по пересмотру плана платежей, хотя и не предложил никаких скидок: “Застройщики сейчас пересматривают свои позиции на рынке и смотрят какой подход будет наиболее выгодным… стоит ли строить или удерживать свои инвестиции. Исходя из этой ситуации мы растянули графики оплаты за землю”.