Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Meydan из Дубая (ОАЭ) контролирует перепродажу земли в Meydan City

30.05.2010
Компания Meydan, генеральный застройщик мега-проекта Meydan City в Дубае (ОАЭ), не будет препятствовать продажам земельных участков на территории своего проекта, при условии, что покупатели способны завершить проект. Компания Meydan, застройщик крупнейшего в мире комплекса конного спорта и мастер-девелопер мега-проекта Meydan City в Дубае (ОАЭ), не будет останавливать инвесторов, ранее приобретших земельные участки под застройку на территории Meydan City, от продажи их на вторичном рынке, при условии, что покупатели обладают возможностью завершить застройку участков, сообщил представитель руководства Meydan изданию Emirates Business 24/7.

“Инвесторы могут продавать свои участки на вторичном рынке после согласования с нами. Как бы ни было, мы должны оценить инвестора, вступающего во владение, проверив его документы и собрав краткую информацию о компании”, - заявил коммерческий директор мастер-девелопера Meydan Мохаммад А Насер Аль Хаят (Mohammad A Nasser Al Khayat). “С марта 2008 года мы остановили продажу земельных участков, но, возможно, возобновим ее ближе к концу года или в начале следующего, если ситуация на рынке улучшится”, - добавил он.

По данным Аль Хаята, около 70-80% участков в микрорайоне The Horizons, где бизнес-башни перемежаются с роскошными домами прибрежной зоны, уже были проданы. Инвесторы из региона Персидского Залива приобрели 70% проданных участков, остальные 30% находятся в руках иностранных инвесторов.

“Мы продали участки более мелким застройщикам, которые будут возводить собственные проекты. Однако, мы познакомим их с основными принципами застройки зданий на их участках”, – сообщил Аль Хаят. 80% площади застройки района The Horizons будет предоставлено под жилую недвижимость, 15 % - под офисную и 5% - под торговую.

Аль Хаят отметил, что хотя имели место быть и неплатежи, мастер-девелопер оказался достаточно гибок, предлагая инвесторам множество различных опций по пересмотру плана платежей, хотя и не предложил никаких скидок: “Застройщики сейчас пересматривают свои позиции на рынке и смотрят какой подход будет наиболее выгодным… стоит ли строить или удерживать свои инвестиции. Исходя из этой ситуации мы растянули графики оплаты за землю”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью