Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщики Дубая (ОАЭ) будут поделены на категории

21.12.2010

По инициативе RERA в скором времени застройщики Дубая (ОАЭ) будут поделены на категории. Уровень категории будет зависеть от качества построенных девелопером объектов недвижимости.

Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) RERA в скором времени планирует ввести систему градации для застройщиков эмирата. Как сообщил генеральный директор RERA Марван Бин Галита (Marwan bin Ghalaita) в эксклюзивном интервью изданию Arabian Business, система оценки будет основываться на уровне качества предыдущих работ застройщиков. Как сообщил господин Галита, RERA будет стараться классифицировать застройщиков с целью внести ясность об уровне и классе недвижимости, поступающей на рынок Дубая. Все застройщики будут поделены на категории, в эмирате будут застройщики категории A, категории B, категории С.

Такая градация сделает очевидным для инвесторов уровень застройщика до покупки недвижимости в Дубае, он будет понимать недвижимость какого класса, он собирается приобрести. Бин Галита также сообщил, что нормы строительства будут изменены, и застройщикам станет сложнее сдавать в эксплуатацию проекты, которые не оборудованы должным образом или качество выполнения работ недостаточно высоко. Таким образом, защиту получат ассоциации домовладельцев.

“До того, как недвижимость будет сдана, проект будет проверен по ряду критериев на соответствие стандартам. Качество должно быть лучше. Некоторые застройщики обещают недвижимость мирового класса, на деле это бывает не совсем так, а это влияет и на цену недвижимости. Кроме того, неполадки придется устранять ассоциациям домовладельцев за собственные деньги, поскольку после постройки и продажи дома застройщик более не имеет к нему никакого отношения”, - сообщил Марван Бин Галита.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью