Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщики Дубая (ОАЭ) стоят перед дилеммой

27.12.2010
Застройщики Дубая (ОАЭ) сомневаются, как поступить с конфискованной за неплатежи недвижимостью. Эксперты считаю, что сдача площадей в аренду представляет собой более выгодную стратегию. Значительное число застройщиков Дубая (ОАЭ) сообщили, что после конфискации недвижимости у неплательщиков не могут прийти к решению, как с ней поступить. Существует два пути, продать недвижимость с аукциона  за меньшую цену, или же сдавать недвижимость в аренду до момента восстановления рынка, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Как ранее сообщалось, застройщик Tameer Holding совершил конфискацию 200 единиц недвижимости в октябре текущего года, и планирует повторно вступить в собственность еще 600 единицами недвижимости. На вопрос, что компания планирует с ними делать, президент Tameer Федерико Таубер (Federico Tauber) сообщил: “Мы можем продать или сдавать эту недвижимость, все зависит от ситуации на рынке”.

Как сообщает Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований консультационной компании CB Richard Ellis, текущая ситуация на рынке недвижимости говорит о том, что для застройщиков сейчас не выгодно продавать конфискованную недвижимость. Это нежелательно и с той точки зрения, что цены на недвижимость продолжат снижаться. Более продуктивной стратегией будет сдавать недвижимость в аренду на средний срок.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью