Управление недвижимостью в Дубае на расстоянии

Если вы являетесь собственником недвижимости в Дубае или задумываетесь над ее приобретением, возможно, вас заинтересуют услуги нашей компании в аренде и управлении недвижимостью. Известно, что правильная эксплуатация и качественное содержание жилья напрямую влияет как на стоимость самой недвижимости, так и на приносимый ею доход собственнику. Опытные специалисты нашей компании помогут вам в этом.

Недвижимость за рубежом считается одним из самых надежных и доходных направлений для инвестирования, поскольку доходность подобных вложений достигает очень высоких процентных ставок, и, как следствие, быстро окупает инвестиции. Но зачастую, находясь за тысячи километров от объекта, владельцы недвижимости сталкиваются с проблемой решения множества вопросов, решить которые необходимо быстро и в срок. Список может быть бесконечным: поиск арендатора, изменение текущих цен на аренду недвижимости, изменения в законодательстве связанные с вопросами аренды, оплата счетов управляющей компании, коммуникации с арендатором, продление контракта и многие другие вопросы.

Для решения комплексных вопросов относительно аренды и управления недвижимостью существует специально лицензированные компании. Услуги данных компаний помогают решать владельцам ряд многочисленных вопросов, которые встают перед арендодателем и арендатором в процессе аренды: от банальной замены розетки или текущего крана в квартире до судебных разбирательств, связанных с неоплатой арендных чеков, порчи имущества в процессе использования и прочих вопросов.

Компания IMEX Real Estate предоставляет такой спектр услуг. Это, прежде всего, подходит для владельцев недвижимости, не проживающих на территории ОАЭ, которые ищут спокойствия и полного контроля над своей собственностью. Мы поможем найти подходящего арендатора, наладим с ним коммуникации, решим вопросы с управляющей компанией, охраной, поставщиками коммунальных услуг и прочее.

Наш сервис включает:

• Маркетинг;
• Профессиональные фото объекта;
• Инвентаризация объекта;
• Подбор арендатора;
• Составление и подписание арендного договора;
• Регистрация арендных контрактов в системе Ejari;
• Принятие арендных платежей;
• Передача арендных оплат собственнику;
• Организационные вопросы во время заселения арендатора;
• Инспекция и прием помещений от арендатора при выселении;
• Продление договора аренды на следующий арендный срок;
• Необходимый ремонт и обслуживание недвижимости;
• Подключение и отключение коммунальных услуг;
• Оплата коммунальных платежей и годового обслуживания (Service Charge);
• Принятие недвижимости от застройщика, устранение дефектов, оплаты от имени собственника;
• Оценка стоимости продажи и аренды недвижимости;
• Юридические консультации по многим вопросам, включающим возможность продления/расторжения арендного контракта, повышение арендной платы и прочее;
• Страхование недвижимого имущества.

Договор поручения на оказание спектра услуг по управлению недвижимостью предварительно одобряется владельцем, в случае несогласия с пунктами договора, в него могут быть внесены определенные изменения или пожелания со стороны собственника. Спектр услуг компании IMEX Real Estate также распространяется на содействие открытия счетов в банках ОАЭ, куда будут зачисляться денежные средства, полученные за аренду собственности в Дубае. Также оплата аренды собственникам может производиться банковским переводом в любую страну мира на указанные реквизиты.

Дополнительную информацию об управлении Вашей недвижимостью в Дубае Вы можете получить у специалистов компании IMEX Real Estate по тел. в Москве +7 495 5100008, бесплатному телефону в ОАЭ 800-IMEX (800-4639) или отправив нам запрос по электронной почте pm@imexre.com