• Order call
  • Call management

Property type
No. of bedrooms
Area
Show offers

AED 179,015
Площадь1,989 фт2
Цена за фт290 AED
Тип недвижимостиОфис
ID (Ref.No)imex-46998764
Видsea view
Вторичный видMarina
Этаж10
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
UNIT_FIELD_UNIT_USAGEBusiness center (Office)
Просторный офис в аренду в престижном офисном центре

Мы рады представить вам этот просторный офис в одном из самых востребованных районов Дубая — JBR.

Это офис занимает 185 кв.м. в одном из самых престижных деловых зданий в центре Дубая и подойдет для размещения представительства средних компаний.

Это 40-этажное здание, являющееся одним из самых востребованных бизнес-адресов в Дубае, может похвастаться престижным списком арендаторов, включая консульства и международные компании. Из современных офисов с окнами от пола до потолка открывается захватывающий вид на Бурдж-аль-Араб, Пальму Джумейру и пристань для яхт.

От этой бизнес-башни можно доехать примерно за 23 минуты до торгового центра Dubai Mall, за 13 минут до Пальмы Джумейра, за 19 минут до Бурдж-аль-Араб и за пять минут до The Walk JBR.*

Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 31 минуте езды, а новый международный аэропорт Аль-Мактум — примерно в 37 минутах езды.

Эта недавно построенная бизнес-башня предлагает своим посетителям первоклассную эксклюзивную атмосферу в одном из самых востребованных деловых районов Нового Дубая. Клиенты Servcorp UAE делят этот адрес с престижным списком арендаторов, включая Генеральное консульство Нидерландов, посольство Перу, консульство Франции и больницу Эмирейтс. Башня стратегически расположена у въезда в Дубай Марина и JBR, предлагая клиентам различные варианты ресторанов в нескольких минутах ходьбы от башни. Это место также находится в 10 минутах езды от трех основных торговых центров Дубая.

Здание окружено различными удобствами, кафе, элитными брендовыми магазинами, крупными банками и 5-звездочными отелями, а также расположено между двумя самыми популярными жилыми районами Дубая, Дубай Марина и JBR. В дополнение к круглосуточной охране, мраморному вестибюлю, крытой парковке, двум большим лифтам и потрясающим видам, клиенты имеют доступ к впечатляющим залам заседаний, конференц-залам, коворкингу для руководителей и эксклюзивной прачечной.

В ДВУХ СЛОВАХ:

  • Офис расположен в самом центре Дубая

  • Высокий этаж

  • 3 парковочных места на каждые 70 кв.м. арендованного пространства

  • 24/7 охрана

  • Впечатляющее лобби

  • Потрясающие виды из окон

  • Тренажерный зал и бассейн в здании

  • 4 этажа парковки

ДЕТАЛИ ЗДАНИЯ

СТОЯНКА

Парковка вполне удобная. Он занимает четыре этажа, предназначенных для автомест, вместимостью 215 парковочных мест.

ЛИФТЫ

Скоростные лифты обеспечивают беспроблемное передвижение.

УСЛУГИ ПО БЕЗОПАСНОСТИ, ЦЕНТРАЛЬНОМУ КОНДИЦИОНИРОВАНИЮ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ

Сотрудники службы безопасности обеспечивают эффективное обслуживание с помощью круглосуточного видеонаблюдения. Все здание кондиционируется централизованно и предлагает услуги по техническому обслуживанию на месте.

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ МЕРОПРИЯТИЙ

В здании есть терраса на крыше, которую можно использовать для общественных мероприятий и вечеринок.

КОНСЬЕРЖ И УСЛУГИ ДЛЯ ГОСТЕЙ

В башне есть шикарный вестибюль, где гости могут подождать, пока их не примут.

Помимо удобства полностью обслуживаемого офисного здания, вы можете развлечь своих клиентов в соседнем 5-звездочном отеле Habtoor Grand Hotel Resort с его 15 ресторанами, барами и кафе, спа-салоном и тремя бассейнами.

Функции безопасности

В здании установлены огнетушители для обеспечения безопасности жильцов.

Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Available Networked
  • Банки
  • Бизнес центр
  • Кофейный магазин
  • Услуги консьержа
  • Магазин
  • Экологически чистый
  • Доступ в Интернет
  • Общественный транспорт
  • Лицензионный ресторан
  • Услуги прачечной
  • Качественное домоуправление
  • Розничные услуги
Смотреть на карте
Похожие предложения
Площадь1,989 фт2
Цена за фт290 AED
Тип недвижимостиОфис
ID (Ref.No)imex-46998764
Видsea view
Вторичный видMarina
Этаж10
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
UNIT_FIELD_UNIT_USAGEBusiness center (Office)
Олег Лаврик
Agent | BRN: 5201
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +7 903 232 80 80
Tel: +971 50 2528188    
E-mail: oleg@imexre.com
Skype: resident69

Send us an enquiry or request a call back
Your name *
Phone
E-mail *
Your message *
*- indicates required
Request a call back
SOGA1  SOGA2
Call management
SOGA1  SOGA2
Lease process (Rent out)

1 hour

Contract of the lessee and agency.

Required documents:

  • copy of the passport
  • copy of the certificate of ownership

1 day

Ad placement:

  • 20 real estate portals;
  • client base of the agency;
  • profile exhibitions, etc.

Up to 2 days

Signing of the lease agreement

Expenses of the seller:

None

Additional services:

Property management

Lease process (Rent)

1 hour

Contract of the lessee and agency.

Up to 5 days

Real estate search.

Selection of optimal options.

Up to 2 days

Signing of the lease agreement

Expenses of the lessee:

-5% agency commission of the annual contract price

Additional services:

None

Purchase process

1 hour

Contract of the tenant and agency.

~ 2 weeks secondary

~ 3 weeks new building

Property Selection

Selection of optimal options

1 Week

Registration of the contract of purchase / sale

Customer charges:

  • 2% from purchase at transaction
  • 4% - registration of the transaction at registration

Additional services:

Property management

Sales Process

1 hour

Contract of the lessee and agency.

Required documents:

  • copy of the passport
  • copy of the certificate of ownership

1 day

Ad placement:

  • 20 real estate portals;
  • client base of the agency;
  • profile exhibitions, etc.

Up to 2 days

Signing of the lease agreement

Expenses of the seller:

None

Additional services:

None

the management process

1 hour

Contract of the owner and agency

1 year

Rendering of management services

1 day

Reporting

Expenses of the owner:

5% of the annual rental price

Additional services:

None

Investment Process

1 hour

Contract of the tenant and agency.

From 3 days

Selection of optimal investment options

1 Week

Registration of the contract of purchase / sale

Expenses of the investor:

  • 2% when investing in the secondary market
  • 0% when investing in a new building
  • 4% - registration

Additional services:

Property management