Очистить всё Поиск по карте
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Блог

Показать
28
02.2016
Дубайские застройщики предпочитают сами создавать спрос, вместо того чтобы ждать у моря инвесторов. Поэтому последняя неделя была особенно богата на новые проекты недвижимости, запланированные застройщиками ранее. При этом дубайский рынок жилья уверенно держит курс на проекты класса люкс. Чем сегодня строители жилья в Дубае привлекают покупателей, читайте в нашем обзоре.
21
02.2016
Дубайские застройщики стремятся обезопасить своих клиентов от всех возможных поводов для беспокойства. Уверенность в завтрашнем дне настолько свойственна крупным игрокам рынка жилья в Дубае, что они готовы давать беспрецедентные гарантии. Какие, читайте в нашем обзоре.
14
02.2016
Дубайские застройщики не только не уменьшили своей активности, но, напротив, запускают все новые, более и более амбициозные проекты. И аналитики ничуть не обеспокоены такой самоуверенностью. Почему, читайте в нашем обзоре.
07
02.2016
Рынок недвижимости Дубая живет насыщенной жизнью, в которой громкие заявления застройщиков сменяются новыми рекордами и впечатляющими победами. Какие из них имели место на прошлой неделе, читайте в нашем обзоре.
24
01.2016
На прошлой неделе дубайские застройщики запустили целый ряд новых интересных проектов недвижимости, а исследователи подтвердили статус эмирата как мирового средоточия всех главных рекордов в области строительства и инвестирования средств в недвижимость.
16
01.2016
В течение двух первых рабочих недель года эксперты рынка недвижимости выяснили, что за 2015 год количество сделок с жильем в Дубае выросло на 8%, а период снижения цен на недвижимость явно подходит к концу. Какими событиями было отмечено начало года в «городе будущего», читайте в нашем обзоре.
08
01.2016
Прошедший год завершился для рынка недвижимости Дубая на высокой ноте. Показатели цен в ноябре-декабре прекратили снижение, новые крупные комплексы недвижимости начали принимать первых жителей, а застройщики озвучили смелые планы на будущий год. Какие перспективы ждут Дубай в году наступившем, читайте в нашем обзоре.
25
12.2015
Под конец года застройщики Дубая взялись доказать серьезность своих намерений. Вместо туманных намеков крупные компании обещают своим клиентам стабильную и твердую прибыль от аренды в районе 8% годовых, несмотря ни на какие колебания рынка жилья, пока другие спешат воплощать в жизнь давно задуманные и вновь созданные проекты недвижимости в «городе будущего».
18
12.2015
На прошлой неделе аналитики обсуждали, что гарантирует стабильность рынка недвижимости Дубая сегодня, давали свои оценки изменениям на рынке и рекомендовали самые популярные и доступные для аренды районы Дубая. Почему рынок жилья в Дубае ожидает светлое будущее, читайте в нашем обзоре.
12
12.2015
На прошедшей неделе наметился реальный прогресс в реализации сразу нескольких знаковых для Дубая проектов недвижимости и инфраструктуры. Местные застройщики уже строят планы на будущий год и готовят новые старты для своих проектов. Между тем аналитики продолжают подводить итоги и определяться с количественными показателями снижения цен. Каким индексам изменения цен на жилье можно верить, и чем порадует нас начало года на рынке жилья в Дубае, читайте в нашем обзоре.
04
12.2015
Похоже, что обещанное экспертами возвращение рынка недвижимости Дубая к прежнему уровню активности уже началось. На прошедшей неделе были представлены несколько крупных проектов, примечательных для дальновидного покупателя жилья в Дубае. В какую недвижимость ОАЭ сегодня стоит вкладывать, и почему Дубай бьет рекорды популярности у экспатов со всего мира, читайте в нашем обзоре.
27
11.2015
Именно этот вопрос применительно к недвижимости Дубая был центральным для индустрии на прошлой неделе. Аналитики и участники рынка сделали прогнозы на будущий год, отталкиваясь от спроса, темпов строительства, определения «доступности» для жилой недвижимости и активности инвесторов.
21
11.2015
Близится завершение года, и уже сегодня многие аналитики рынка подводят предварительные итоги. Первые годовые индексы цен ясно показали: снижение цен на жилье было не таким драматичным, как предсказывали эксперты.
13
11.2015
На прошлой неделе консалтинговое агентство JLL назвало Дубай в тройке лидеров по темпам глобализации. Особый статус Дубая неоднократно подчеркивали в своих исследованиях многие специалисты по градостроению, экономике, инвестициям и, собственно, недвижимости. Так что же такого особенного в этом городе, что многие пророчат ему ведущую роль в будущем не только региона, но и, возможно, всего мира?
06
11.2015
Последняя неделя в Дубае принесла несколько сюрпризов, как статистических, так и прогностических. Новости, которых ждали многие на рынке жилья, наконец, официально подтвердились отчетом Земельного департамента: уже в середине 2016 года следует ожидать очередного витка роста цен. Почему, читайте в нашем обзоре.
30
10.2015
Мнение о возможном возврате дубайского рынка недвижимости к прежним показателям роста уже в следующем году стало коллективным на прошлой неделе. Ведущие участники рынка, МВФ и аналитики были единодушны в благоприятных прогнозах для дубайского рынка жилья.
23
10.2015
Цены на жилье в Дубае снижаются, но цены на аренду при этом продолжают расти. Такие данные на прошедшей неделе представили аналитики нескольких агентств, выводы которых, в свою очередь, подверг серьезной критике глава Damac в интервью, опубликованном накануне. Стоит ли верить прогнозам, и если да, то настолько, а также что нового произошло на рынке жилья в Дубае, читайте в нашем еженедельном обзоре.
16
10.2015
Стабильность и небольшие подвижки в секторе аренды — вот, пожалуй, главные новости уходящей недели. Впрочем, застройщикам все-таки удалось нас удивить, представив очередной проект из серии «будущее рядом». О том, почему Дубай доказал свой статус «города будущего» и чего ждать от аренды в ближайшее время, читайте в нашем обзоре.
09
10.2015
На прошлой неделе эксперты двух аналитических агентств JLL и Tasweek представили свои результаты анализа цен на недвижимость в Дубае в третьем квартале года. Общий вердикт указывает на то, что средняя ставка дохода от инвестиций растет на фоне снижения цен в сегменте продаж и стабилизации цен в сегменте аренды. Подробнее читайте в нашем обзоре.
02
10.2015
В дубайском секторе недвижимости налицо все приметы разумной экономии: повышенным спросом пользуются квартиры меньшей площади, доступное жилье завоевывает рынок, а сегмент вторичной недвижимости набирает популярность благодаря возможности для переделки и ремонта, которую он предоставляет. Однако, как отмечают эксперты, Дубаю такая экономия пойдет только на пользу, увеличив его привлекательность в мире. Подробнее читайте в нашем обзоре.
25
09.2015
На прошедшей неделе активность дубайских застройщиков, резко усилившаяся после Cityscape Global, пошла на убыль, уступив место аналитике. Однако это вовсе не означает, что застройщики Дубая перестали действовать с прежним напором, просто теперь эта деятельность направлена на выполнение всех обещаний, данных накануне. А фокус экспертов рынка недвижимости тем временем сместился в сторону сектора аренды. Большинство отчетов, представленных на прошлой неделе, были посвящены его состоянию и перспективам, подробнее о которых читайте в нашем обзоре.
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью