Поиск по карте
Al Muhaisnah (Мухейсна) представляет собой периферийный район Дубая в восточной части эмирата, известной под общим названием Дейры. Это одна из самых развитых в инфраструктурном плане локаций и самый многонаселенный район Дубая на сегодняшний день. Здесь проживает более 90 тысяч человек. Несмотря на свою удаленность от центра, Al Muhaisnah имеет хорошее транспортное сообщение с другими районами благодаря развязкам дорог Shaikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Rashidiya Road.
Согласно градостроительному плану, территория района подразделяется на четыре зоны: Madinat Muhaisnah (или Muhaisnah 1) и еще три кластера с цифровыми обозначениями Muhaisnah 2, 3 и 4. Район граничит с другими активно развивающимися жилыми зонами Al Qusais, Al Twar, Al Mizhar и Mirdif и особенно удобен для тех, кто будет работать рядом в крупных проектах Dubai Creek.
Первые местные жители, которые сначала были в основном выходцами из Индии, прозвали этот район Sonapur («Золотой землей» на Хинди) из-за возможностей, которые предоставляет экспатриантам такой процветающий регион, как Дубай. Покупка жилья здесь интересна в первую очередь своими инвестиционными возможностями, так как, при достаточно низкой стоимости, недвижимость здесь, как и в других районах доступного жилья, приносит высокий доход благодаря неизменно высокому спросу на аренду. Также эту локацию часто рассматривают арендаторы, впервые решившиеся перебраться из соседнего эмирата Шарджа в Дубай.
Инфраструктура включает в себя три школы с разными языками преподавания, в том числе единственную Русскую международную школу в Дубае на 450 учеников, с 1996 года работающую по привычной россиянам системе, и частный франкоязычный лицей. Широко представлены и медицинские учреждения, среди которых Aster Clinic и круглосуточная больница при физдиспансере Al Muhaisnah Medical Fitness Centre.
Относительно дальнейшего развития района у руководства Дубая имеются серьезные и достаточно четкие планы: строительство 20 зданий на 464 квартиры в рамках последней очереди Muhaisnah 4 завершится в ноябре 2018 года, а в перспективе сюда, возможно скоро, продлят зеленую ветку Дубайского метро.
