• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Инвестиции в недвижимость в Дубае (ОАЭ)

IMEX Real Estate инвестиции для каждого
Наша команда специалистов непрестанно анализирует состояние рынка недвижимости в поисках наибольшее удобных и высокодоходных инвестиций. Мы знаем, где приобрести жилье с наилучшим месторасположением и видом, офисы и магазины для сдачи в круглогодичную аренду с высоким доходом и т д.

Пакет «Рента» — стабильное вложение в апартаменты, студии и квартиры Дубая, приносящее круглогодичный доход в валюте. Готовое жилье под меблировку или шикарные меблированные апартаменты, со всеми удобствами современного жилого комплекса, или же офисные, торговые помещения — вот что предлагает инвест-портфель «Рента».

Стоимость объектов для аренды в рамках пакета составляет от USD 300 000, срок окупаемости – 10 лет. Ликвидность – 10 %. Риск для инвестиций в этом пакете — минимальный.

 Прибыль 6% - 14%
Вложения от 130.000 $
Старт дохода через 3 месяца
Срок действия 1 год
Договор с упр. компанией
Контроль осуществляет агент
Сортировать
Показать
770,888
Ref.No: imex-42366
Номер в отеле
253 фт2
2 AED/фт2
1,300,000
Ref.No: imex-46729
Квартира (2 сп)
749 фт2
0 AED/фт2
963,000
Ref.No: imex-456789
Квартира (1 сп)
349 фт2
0 AED/фт2
1,070,000
Ref.No: imex-267922
Квартира (1 сп)
677 фт2
0 AED/фт2
Этаж: 10
1,080,000
Ref.No: imex-459825
Квартира (2 сп)
703 фт2
1,274 AED/фт2
923,768
Ref.No: Inv_90567
Квартира (1 сп)
895 фт2
1,031 AED/фт2
Этаж: 3
2,500,000
Ref.No: AP868
Квартира (1 сп)
1,400 фт2
1,786 AED/фт2
2,150,000
Ref.No: AP877
Квартира (1 сп)
845 фт2
2,544 AED/фт2
Этаж: 28
800,000

Портфель "Гарантия" - это стабильное вложение в роскошные гостиничные апартаменты гостиничных комплексов Дубая.

Главная особенность данного портфеля — в наличии гарантированного дохода от аренды недвижимости. Эту гарантию, как правило, предоставляет застройщик на срок от 3 до 5 лет после заключения договора, а ставка доходности составляет в среднем 8% годовых.

от 8% годовых в USD
Вложения от 250.000 $
Старт дохода через 1 месяц
Срок действия 3 - 5 лет
Договор с упр. компанией
Контроль упр. компанией
Сортировать
Показать
6,300,000
Ref.No: cote_dazure_monaco_THOE_imex-4526183648
Квартира (2 сп)
1,291 фт2
4,879 AED/фт2
1,500,000
Ref.No: cote_dazure_monaco_THOE_imex-12364325
Квартира-студия
516 фт2
2,906 AED/фт2
1,990,000
Ref.No: imexre-40991
Квартира (2 сп)
1,033 фт2
1,926 AED/фт2
756,679
Ref.No: imexre-40990
Квартира (1 сп)
376 фт2
2,012 AED/фт2

Это высоколиквидное вложение в строящиеся объекты жилой/коммерческой недвижимости Дубая на начальной стадии строительства (на стадии котлована), а также готовые проекты вторичного рынка, так называемые “hot offer”. Возможности вложений для этого типа инвестиций начинаются с USD 100 000.

У пакета инвестиций «Спекулятивный» самая высокая ликвидность (учитывая риск и сроки), а чистый доход составит разницу между изначально вложенными средствами и рыночной стоимостью объекта на момент его перепродажи (от 15% до 30% - 45%).

от 15 % годовых в USD
Вложения от 100.000 $
Старт дохода через 24 месяца
Срок действия 24 - 36 мес
Договор с застройщиком
Контроль осуществляет агент
Сортировать
Показать

В инвест-портфель «Миллион плюс» входят целые «доходные дома», здания, отели участки под застройку стоимостью от 1 000 000 USD.

Сейчас в Дубае предлагаются к продаже трех- и четырех- звездочные отели, бизнес-центры и жилые здания. Это, как правило, уже готовая или строящаяся недвижимость на стадии завершения. Речь идет о вложениях на 30, 50, 75 миллионов USD, ликвидность таких инвестиционных объектов одна из самых высоких.

от 8% годовых в USD
Вложения от 1.000.000 $
Старт дохода индивидуально
Срок действия индивидуально
Договор индивидуально
Контроль индивидуально
Сортировать
Показать
29,850,000
Ref.No: imex-456654
Полный этаж
17,914 фт2
1,666 AED/фт2
Этаж: 7
КАК НАЧАТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ
Выберите объект для инвестирования
Выберите объект для инвестирования
arrow - imexre.com
Заполните заявку
Заполните заявку
arrow - imexre.com
Получите индивидуальное предложение
Получите индивидуальное предложение
Все проще чем кажется
Почему Дубай?
Инвестиции в Дубай отличаются от других стран мира тем, что вкладывая средства сюда, вы можете быть уверены в: стабильности политической и экономической ситуации, быстром приросте инвестиций за счет постоянного увеличения стоимости недвижимости и арендных ставок и многое другом.
Подробнее
Почему МЫ?
IMEX Real Estate ведет свою историю, начиная с 1995 года. А на рынке ОАЭ компания представлена с 2004 года. Сегодня головной офис IMEX зарегистрирован и находится в Дубае. Мы также располагаем собственным полнофункциональным офисом в Москве, чтобы всегда быть ближе к своим клиентам. IMEX Real Estate является постоянным участником международных выставок недвижимости и инвестиций в России, Украине, Казахстане и других странах СНГ. Каждый год мы принимаем участие как минимум в 15 тематических отраслевых мероприятиях.
Подробнее
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью