Инвестиции в недвижимость в Дубае (ОАЭ)

Пакет «Рента» — стабильное вложение в апартаменты, студии и квартиры Дубая, приносящее круглогодичный доход в валюте. Готовое жилье под меблировку или шикарные меблированные апартаменты, со всеми удобствами современного жилого комплекса, или же офисные, торговые помещения — вот что предлагает инвест-портфель «Рента».

Стоимость объектов для аренды в рамках пакета составляет от USD 300 000, срок окупаемости – 10 лет. Ликвидность – 10 %. Риск для инвестиций в этом пакете — минимальный.

Портфель "Гарантия" - это стабильное вложение в роскошные гостиничные апартаменты гостиничных комплексов Дубая.

Главная особенность данного портфеля — в наличии гарантированного дохода от аренды недвижимости. Эту гарантию, как правило, предоставляет застройщик на срок от 3 до 5 лет после заключения договора, а ставка доходности составляет в среднем 8% годовых.

Это высоколиквидное вложение в строящиеся объекты жилой/коммерческой недвижимости Дубая на начальной стадии строительства (на стадии котлована), а также готовые проекты вторичного рынка, так называемые “hot offer”. Возможности вложений для этого типа инвестиций начинаются с USD 100 000.

У пакета инвестиций «Спекулятивный» самая высокая ликвидность (учитывая риск и сроки), а чистый доход составит разницу между изначально вложенными средствами и рыночной стоимостью объекта на момент его перепродажи (от 15% до 30% - 45%).

В инвест-портфель «Миллион плюс» входят целые «доходные дома», здания, отели участки под застройку стоимостью от 1 000 000 USD.

Сейчас в Дубае предлагаются к продаже трех- и четырех- звездочные отели, бизнес-центры и жилые здания. Это, как правило, уже готовая или строящаяся недвижимость на стадии завершения. Речь идет о вложениях на 30, 50, 75 миллионов USD, ликвидность таких инвестиционных объектов одна из самых высоких.