Очистить всё Поиск по карте
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Инвестиции в недвижимость Дубая

IMEX Real Estate инвестиции для каждого
Наша команда специалистов непрестанно анализирует состояние рынка недвижимости в поисках наибольшее удобных и высокодоходных инвестиций. Мы знаем, где приобрести жилье с наилучшим месторасположением и видом, офисы и магазины для сдачи в круглогодичную аренду с высоким доходом и т д.

Пакет «Рента» — стабильное вложение в апартаменты, студии и квартиры Дубая, приносящее круглогодичный доход в валюте. Готовое жилье под меблировку или шикарные меблированные апартаменты, со всеми удобствами современного жилого комплекса, или же офисные, торговые помещения — вот что предлагает инвест-портфель «Рента».

Стоимость объектов для аренды в рамках пакета составляет от USD 300 000, срок окупаемости – 10 лет. Ликвидность – 10 %. Риск для инвестиций в этом пакете — минимальный.

 Прибыль 6% - 14%
Вложения от 130.000 $
Старт дохода через 3 месяца
Срок действия 1 год
Договор с упр. компанией
Контроль осуществляет агент
Сортировать
Показать

Портфель "Гарантия" - это стабильное вложение в роскошные гостиничные апартаменты гостиничных комплексов Дубая.

Главная особенность данного портфеля — в наличии гарантированного дохода от аренды недвижимости. Эту гарантию, как правило, предоставляет застройщик на срок от 3 до 5 лет после заключения договора, а ставка доходности составляет в среднем 8% годовых.

от 8% годовых в USD
Вложения от 250.000 $
Старт дохода через 1 месяц
Срок действия 3 - 5 лет
Договор с упр. компанией
Контроль упр. компанией
Сортировать
Показать

Это высоколиквидное вложение в строящиеся объекты жилой/коммерческой недвижимости Дубая на начальной стадии строительства (на стадии котлована), а также готовые проекты вторичного рынка, так называемые “hot offer”. Возможности вложений для этого типа инвестиций начинаются с USD 100 000.

У пакета инвестиций «Спекулятивный» самая высокая ликвидность (учитывая риск и сроки), а чистый доход составит разницу между изначально вложенными средствами и рыночной стоимостью объекта на момент его перепродажи (от 15% до 30% - 45%).

от 15 % годовых в USD
Вложения от 100.000 $
Старт дохода через 24 месяца
Срок действия 24 - 36 мес
Договор с застройщиком
Контроль осуществляет агент
Сортировать
Показать

В инвест-портфель «Миллион плюс» входят целые «доходные дома», здания, отели участки под застройку стоимостью от 1 000 000 USD.

Сейчас в Дубае предлагаются к продаже трех- и четырех- звездочные отели, бизнес-центры и жилые здания. Это, как правило, уже готовая или строящаяся недвижимость на стадии завершения. Речь идет о вложениях на 30, 50, 75 миллионов USD, ликвидность таких инвестиционных объектов одна из самых высоких.

от 8% годовых в USD
Вложения от 1.000.000 $
Старт дохода индивидуально
Срок действия индивидуально
Договор индивидуально
Контроль индивидуально
Сортировать
Показать
КАК НАЧАТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ
Выберите объект для инвестирования
Заполните заявку
Получите индивидуальное предложение
Все проще чем кажется
Почему Дубай?
Инвестиции в Дубай отличаются от других стран мира тем, что вкладывая средства сюда, вы можете быть уверены в: стабильности политической и экономической ситуации, быстром приросте инвестиций за счет постоянного увеличения стоимости недвижимости и арендных ставок и многое другом.
Подробнее
Почему МЫ?
IMEX Real Estate ведет свою историю, начиная с 1995 года. А на рынке ОАЭ компания представлена с 2004 года. Сегодня головной офис IMEX зарегистрирован и находится в Дубае. Мы также располагаем собственным полнофункциональным офисом в Москве, чтобы всегда быть ближе к своим клиентам. IMEX Real Estate является постоянным участником международных выставок недвижимости и инвестиций в России, Украине, Казахстане и других странах СНГ. Каждый год мы принимаем участие как минимум в 15 тематических отраслевых мероприятиях.
Подробнее
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью