Очистить всё Поиск по карте
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Dubai Marina

Виртуальные туры Интерактивные карты Гид по проектам
loading map...

Район Dubai Marina — это крупнейший в мире комплексный проект искусственной гавани, с лазурными озерами и благоустроенными набережными, которые простираются почти на 4 км от Дубайского международного яхт-клуба на востоке до отеля Sheraton Jumeirah на западе. В центре этого оазиса в самом сердце современного мегаполиса находится великолепная морская бухта — «Марина», давшая название всему району. Вокруг нее выросли жилые дома, отели, торговые центры и офисные здания, составляющие сегодня ядро всей общественной, культурной и деловой жизни «города будущего».

Район Дубай Марина расположен непосредственно на побережье и его основным преимуществом является свободный доступ к одному из лучших пляжей на побережье, раскинувшемуся более чем на 2 км. Но это далеко не все. Главное, что нужно сказать о Dubai Marina — это то, что район сосредоточил в себе почти все самое лучшее, что есть в Дубае. Лучшие квартиры с наилучшими захватывающими видами, лучшие магазины, лучшие рестораны и прогулочные набережные Marina Walk и The Walk.

Здесь же, в пределах Dubai Marina, расположено и одно из самых фешенебельных жилых сообществ Дубая Jumeirah Beach Residence или сокращенно JBR. Одним словом, Dubai Marina — это визитная карточка Дубая, его самый «центральный» центр, средоточие истинно дубайского стиля и роскоши. Не случайно, именно этот район неизменно занимает верхние строчки всевозможных рейтингов популярности, включая рейтинги спроса на недвижимость. Именно здесь ежегодно регистрируется самый большой объем сделок с жильем в денежном эквиваленте. По версиям Luxhabitat и CTBUH (Совета по высотным зданиям и городской среде обитания) местные здания — Cayan Tower, Marina 101, Princess Tower (самое высокое жилое здание в мире) и Pentominium (его конкурент на звание самой высокой жилой башни), Ocean Heights, The Address Dubai Marina, Infinity Tower, Le Rêve — это вершина современной архитектурной мысли, причем наибольшее количество самых высоких и самых известных небоскребов в мире сосредоточено тоже здесь, а также в районе Дубая Downtown.

Жить в Dubai Marina мечтает практически каждый, ведь иметь квартиру здесь удобно, а проживать — комфортно. К услугам местных жителей — весь комплекс современной инфраструктуры, включая Dubai Marina Mall, а если чего-то здесь и нет чисто с географической точки зрения границ района, то это можно найти в соседних районах, благо находятся они практически в пешей доступности. К тому же, офисы большинства крупных международных компаний, крупные банки, государственные и общественные организации и прочие важные составляющие современной жизни тоже находятся здесь. Словом, в Дубай Марина удобно и работать, и жить, и отдыхать.

Кол-во спален Ориентировочная стоимость, AED Ориентировочная стоимость аренды в год, AED Расходы на содержание в год, AED Ежегодный доход от сдачи квартиры в год,
Всего За фт2 Всего За фт2 Всего За фт2 AED %
Dubai Marina
Studio (485 ft2) 700,000- 900,000 1,440- 1,860 60,000- 75,000 120- 150 8,060 17 51,940- 66,940 7-9
1BR (880 ft2) 880,000- 1,700,000 1,000- 1,930 75,000- 115,000 90- 130 14,330 16 60,670- 100,670 6-9
2BR (1300 ft2) 1,300,000- 2,700,000 1,000- 2,080 115,000- 190,000 90- 150 22,050 17 92,950- 167,950 6-10
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью