Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Al Sufouh 2

Жилое сообщество Al Sufouh 2 (Аль Суфух) расположено на побережье Персидского залива в Дубае, к югу от Palm Jumeirah. Этот жилой кластер является одной из двух частей района с одноименным названием Al Sufouh, на территории которого, помимо сообществ Al Sufouh 1 и 2, также располагаются несколько свободных экономических зон, таких как Dubai Knowledge Village и Dubai Internet City.

Географически район простирается вдоль побережья у «подножия» острова-пальмы Palm Jumeirah от Madinat Jumeirah до Dubai Media City, и с одной стороны ограничен морем, а с другой — главной транспортной артерией Дубая, трассой Sheikh Zayed Road. Такое выгодное расположение делает Al Sufouh крайне привлекательным для жизни и отдыха, поскольку вся активная культурная и социальная жизнь протекает совсем неподалеку отсюда.

Общая площадь района Аль Суфух составляет 7 км2, значительную часть которой занимает просторный и чистый общественный пляж, пользование которым бесплатно. Рядом с пляжем расположена большая парковка, и в то же время, здесь, как правило, мало людей, что позволяет в полной мере насладиться покоем и отдыхом у моря. Сообщение с другими районами Дубая быстрое и удобное, а общественный транспорт представлен скоростным трамваем.

Помимо свободных зон, которые делают Аль Суфух своего рода «кремниевой долиной» Дубая, здесь также находится ряд важнейших учебных заведений, таких как Dubai College (Дубайский колледж), International School of Choueifat (международная школа) и American University of Dubai (Американский университет в Дубае).

Буквально через дорогу от Al Sufouh 2 расположен живописный район Emirates Hills, с его обширными зелеными полями для гольфа, а до центров развлечений в Dubai Marina можно добраться в считанные минуты. В самом жилом кластере также есть место шоппингу и развлечениям, начиная со всемирно известного Hard Rock Café.

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью