Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Al Sufouh

Гид по проектам

Район Al Sufouh (Аль Суфух) находится в самой активно развивающейся части Дубая, на побережье Персидского залива, к югу от острова Palm Jumeirah. Он включает в себя два жилых сообщества Al Sufouh 1 и 2, но более знаменит своими свободными экономическими зонами, островками знаний и технологий — кластерами Dubai Knowledge Village и Dubai Internet City.

Район протянулся от «подножия» острова-пальмы Palm Jumeirah до Dubai Media City и захватил один из самых привлекательных участков пляжей, которым пока совершенно бесплатно можно пользоваться, наслаждаясь уединением и покоем благодаря его не слишком большой популярности. С другой стороны район ограничивает Sheikh Zayed Road, что дает ему очевидное географическое превосходство, поскольку главная транспортная артерия Дубая позволит легко добраться практически в любую точку города.

«Силиконовой долиной», главным центром образования, науки и технологий район Аль Суфух делают две СЭЗ — Dubai Knowledge Village и Dubai Internet City (DIC). Более 450 компаний, среди которых более 16 университетов и более 200 других образовательных учреждений из Австралии, Бельгии, Великобритании, Канады, России и других стран обосновались в свободной зоне Dubai Knowledge Village, включая спецпроект внутри зоны — Dubai Academic City.

Ну, а про Dubai Internet City можно сказать, что это технологический центр всего Ближнего Востока. Преимущества, связанные с налогообложением, таможенным правилами и 100%-ным правом собственности привели сюда всех мировых лидеров области высоких технологий и интернета. Именно здесь находятся региональные офисы Facebook, LinkedIn, Google, Intel, Huawei, Samsung, Microsoft и др.

На данный момент только в DIC насчитывается более 25 офисных многоэтажек, где на 1,5 миллионов кв. футах коммерческих офисных пространств в 1400 компаниях работают более 10 тысяч человек.

У правительства Дубая большие планы на дальнейшее развитие этого стратегически важного района Дубая. Al Sufouh будет совершенствоваться. Уже готов план развития острова Logo Island, который станет частью района, а главную улицу этого кластера Al Sofouh Street недавно переименовали в King Salman Street в честь короля Саудовской Аравии.

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью