Очистить всё Поиск по карте
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Downtown Dubai

Интерактивные карты Гид по проектам
loading map...
Downtown Dubai – это проект комплексной застройки вокруг небоскреба Burj Khalifa. Один из самых узнаваемых адресов не только в ОАЭ, но и во всем мире, благодаря самому высокому зданию на планете- Burj Khalifa, самому большому торговому центру в Азии – Dubai Mall, отелю Armani, знаменитым поющим фонтанам и многому другому, чем богата инфраструктура этого района.

Стоимость апартаментов здесь сравнима со стоимостью проектов в прибрежных районах, а иногда и превышает ее. Обусловлено это очень удобным расположением района и готовой и развитой инфраструктурой.

Естественно, самыми престижными являются апартаменты в самом небоскребе Burj Khalifa. Резким контрастом с рвущимися ввысь небоскребами является расположенный на противоположном от Burj Khalifa берегу фонтана малоэтажный жилой комплекс Old Town, состоящий из 6 кварталов. Невысокие, 3-5 этажные здания, выполненные в традиционном арабском стиле, погружают своих жителей в неторопливый, наполненный духом традиций ритм жизни.

Стратегически расположенный у развязки №1 в начале центральной магистрали Дубая Sheikh Zayed Road, рядом с такими деловыми районами как DIFC (Дубайский международный финансовый центр) и Business Bay, после открытия Burj Dubai, Downtown по праву стал новым сердцем Дубая.
Кол-во спален Ориентировочная стоимость, AED Ориентировочная стоимость аренды в год, AED Расходы на содержание в год, AED Ежегодный доход от сдачи квартиры в год,
Всего За фт2 Всего За фт2 Всего За фт2 AED %
Downtown Burj Dubai
1BR (860 ft2) 1,350,000- 1,800,000 1,570- 2,090 90,000- 130,000 100- 150 15,460 18 74,540- 114,540 5-7
2BR (1240 ft2) 1,900,000- 2,800,000 1,530- 2,260 130,000- 170,000 100- 140 21,870 18 108,130- 148,130 5-7
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью