Прекрасное инвестиционное предложение | Коммерческое здание Indigo Central 5 на Sheikh Zayed Road

Идеальный вариант для долгосрочных инвестиций с потенциалом роста прибыли от аренды.

Здание Indigo Central 5 — это универсальный вариант для размещения офисов любых компаний. Сочетание шоурумов и офисных помещений с торговыми, а также удобное расположение делает этот объект стоящим внимания инвестиционным предложением. Стратегическое расположение прямо на Sheikh Zayed Road, между пятой и шестой дорожными развязками позволяет легко добраться до любых главных локаций Дубая. Станция метро также расположена практически в нескольких шагах от комплекса Indigo Central 5.

Все центральные доминанты Дубая, объекты социальной и культурной сферы, такие как Emirates Golf Club, несколько эксклюзивных пляжей, отель-парус Burj Al Arab Hotel и остров-пальма Palm Jumeirah также расположены в нескольких минутах езды отсюда. Кроме четырех основных офисов, в здании также предусмотрены складские помещения и спортзал на крыше.

Преимущества для инвестиций

• Доход от аренды всех зданий в комплексе составляет AED 6,494,176 в год (9.25%)
• На данный момент в комплексе всего 4 арендатора, и у каждого заключен договор аренды с возможностью повышения арендной ставки при перезаключении.
• Таким образом, реально повысить доходность аренды до 10-12% в течение двух лет.
• Профессиональное обслуживание здания осуществляет управляющая компания MAF DALKIA, которая позаботится о его надлежащем состоянии.
• Страховое обслуживание здания осуществляет лучшая страховая компания региона Oman Insurance.

Коммерческий комплекс Indigo Central 5 находится в 30-летней аренде у владельца земли — компании Dubai Real Estate Corporation (DREC). До истечения срока аренды осталось 22 года, после чего возможно перезаключение договора.