Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Jumeirah Village Circle

Гид по проектам
loading map...

Jumeirah Village Circle или просто JVC, как называют этот район местные жители, расположен в новом Дубае, и занимает достаточно большую площадь (560 гектар) в очень удобном с точки зрения расположения месте.

Расположение

С северо-запада это компактное жилое сообщество опоясывает дорога Al Khail Road, а с юга очерчивает границы района главная транспортная магистраль Дубая, дорога Sheikh Zayed Road, что делает его удобным в плане проживания. От развязки двух этих дорог легко и быстро можно добраться практически в любую точку города, а соседство с такими комфортабельными районами с развитой инфраструктурой как Dubai Sports City, The Springs и The Meadows с лихвой компенсирует недостаток того, чего, возможно, пока не хватает внутри самого района Jumeirah Village Circle исключительно вследствие его молодости и камерности частной застройки.

Особенности и удобства

По своей структуре Jumeirah Village Circle представляет собой образец классической радиальной застройки (о чем говорит и его название), с главной площадью в центре и отходящими от нее улицами-лучами, которые делят район на отдельные кластеры вилл и таунхаусов. Благодаря такому расположению в сообществе царит уютная, практически домашняя атмосфера закрытого и безопасного коттеджного поселка.

Что же касается инфраструктуры, то в районе Jumeirah Village Circle уже завершается обустройство 33 парков с прогулочными зонами, детскими площадками, беговыми дорожками. Кроме того, сегодня здесь уже открыты и работают супермаркеты, аптеки, закусочные и рестораны. А вскоре также будет построен и крупный торгово-развлекательный комплекс The Circle Mall площадью более 95 тысяч квадратных метров, который вместит в себя 235 магазинов, ресторанов, кафе, и, конечно же, кинотеатр на несколько залов. А если этих развлечений покажется мало, то рядом, всего в нескольких минутах езды находится уникальный дубайский «сад чудес» Dubai Miracle Garden с миллионами цветочных композиций и парком живых экзотических бабочек. Любители спорта оценят близость к спортивным сооружениям в Dubai Sports City и к полям для гольфа в Jumeirah Golf Estates.

Недвижимость

Более 1000 многоквартирных зданий, вилл, таунхаусов в районе JVC на сегодняшний день либо уже достроены, либо находятся на различных стадиях строительства, а еще 183 жилых, коммерческих и гостиничных комплекса находятся в стадии разработки проекта. Ожидается, что по завершении застройки района здесь будут жить более 300 тысяч человек.

Что особенно приятно, ценовая политика гензастройщика сообщества Nakheel такова, что Вам не придется выложить целое состояние за комфортабельный дом или квартиру в этом районе. Просторные виллы в районе JVC, с большими балконами, лоджиями, и, как правило, пятью спальнями и собственным садом, продаются здесь по достаточно разумным ценам. А квартиры или апартаменты в современных жилых комплексах, оборудованных всем необходимым, как, например, Belgravia 1 и 2, могут стать надежным активом для размещения инвестиций и стабильного дохода. Поэтому Jumeirah Village Circle можно смело назвать отличным выбором для тех, кто хочет купить дом в Дубае по выгодной цене и в хорошем районе. 

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью