Поиск по карте
Sustainable City — это принципиально новое жилое пространство площадью 46 гектар в Dubailand, расположенное в районе дороги Al Qudra Road, примерно в 20 минутах езды от международного аэропорта Аль-Мактум.
Здесь построены 500 современных вилл, 2700 жителей которых разделяют самые передовые идеи в теории социальной, экономической и экологической независимости в городской среде. Это первый жилой кластер Дубая с нулевым потреблением энергии, который не только обеспечивает энергией сам себя, но еще и вырабатывает лишнюю, чтобы делиться ею с остальным Дубаем.
Sustainable City можно назвать первым в мире образцом «города будущего» в реальном масштабе, где по улицам передвигаются только электрические (а может быть, скоро и летающие) автомобили и багги, все вокруг утопает в зелени, а среда обеспечивает максимальный комфорт для работы, образования, отдыха и жизни в целом.
Sustainable City окружен зеленой буферной зоной из 2500 деревьев трех уровней высоты (до 10 метров), шириной 30 метров, которая помогает уменьшить загрязнение воздуха и шума, образуя чистую и комфортную экологическую среду обитания. Внешний «забор» из деревьев устраняет шум и улавливает пыль, внутренний круг затеняет велосипедную дорожку, а последний круг из финиковых пальм уже служит частью ландшафта района и включен в его экосистему. Вместе деревья буферной зоны обеспечивают равномерное распределение кислорода в атмосфере, уменьшают шум и снижают температуру воздуха.
Велосипедные дорожки и конные тропы, пятикилометровая прорезиненная дорожка для бега — всё это стимулирует к активному образу жизни и занятиям спортом на свежем воздухе.
Здесь есть и биоферма с уникальными системами сбора и фильтрации сточных вод для повторного использования, и конный клуб, озера и ручьи и зеленые тенистые аллеи для прогулок.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Sustainbale City состоит из пяти жилых кластеров, в которых расположены в общей сложности 500 вилл. Каждый кластер, подключенный к экосистеме Central Green Spine («городской ферме»), которая охватывает весь район, включает в себя по 90 вилл типа Courtyard, по восемь вилл типа Garden и по две виллы типа Signature. Кластеры названы в честь подвидов финиковых пальм: Lulu, Berhi, Hilali, Jabri и Khalas. L-образные двухэтажные виллы сочетают все преимущества эргономичности с современным дизайном, отвечающим самым высоким экологическим стандартам. На верхних этажах предусмотрены просторные террасы, большая часть которых затенена солнечными панелями на крышах домов.
Courtyard Villas варьируются по площади от 312 кв.м до 357 кв.м., Garden Villas — от 477 кв.м, а Signature Villas — от 743 кв.м.
Все виллы оснащены высокотехнологичным энергосберегающим оборудованием, светодиодным освещением повсюду, а сады готовы к дальнейшему благоустройству по вкусу хозяев вилл.
Жилые кластеры представляют собой зоны без автомобилей, поэтому в Courtyard Villas попасть можно только пешком или на электрических багги, через узкие затененные улицы (‘сикки’), которые связывают воедино все пространство внутри района. Такая схема позволяет значительно снизить уровень шума и загрязнений, в то же время обеспечивая полностью безопасную среду для детей.
В соответствии с концепцией создания уютной семейной атмосферы внутри Sustainable City, в каждом жилом кластере создано по четыре зоны отдельных социальных зоны с одной центральной площадью, чтобы максимально увеличить пространство на открытом воздухе.
РАЙ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРОКАРОВ
В Sustainable City затененные автостоянки для электрокаров расположены по всему району, а каждая вилла имеет два парковочных места с солнечными батареями, плюс дополнительные места для общих электрических багги. Расстояние от парковок до вилл не превышает 10-85 метров. При этом вся электроэнергия для электрокаров, багги и нужд вилл в этом районе абсолютно бесплатна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА
Комплекс смешанного назначения площадью 15 000 кв.м. Sustainable Plaza находится у самого въезда в район. Он состоит из пяти четырехэтажных блоков с магазинами, ресторанами, кафе, офисами и квартирами в аренду от студий до квартир с одной и двумя спальнями. Магазины расположены на периферии открытой центральной площади. Кроме того, в Sustainable City находится целый ряд медицинских, реабилитационных, образовательных учреждений с ориентацией на сознательное использование ресурсов, экологически ответственный образ жизни и т.д.
Здесь также находится инновационный центр по развитию суперсовременных «умных» технологий. Это Diamond Innovation Centre, сочетающий в себе функции научного, образовательного центра, конгресс-холла, выставочного зала с амфитеатром на 700 человек и открытого пространства для общения.
