Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проекты Дубая

Общее описание

Проект Marina 101 разрабатывался с учётом специфики российских инвесторов. Многие из них хотят иметь недвижимость в Дубае, приносящую хороший доход, при этом сами любят проводить в Дубае зимние или осенние каникулы. То есть рассматривают свою недвижимость в качестве второго дома, "пляжной квартиры" на один месяц, которую в остальное время года собираются сдавать в аренду. Именно такую возможность предоставляет концепция частных апартаментов Marina 101 под управлением отеля Crown Plaza. Наличие отеля в качестве управляющей компании избавляет владельца от "головной боли", связанной с подбором арендаторов и получением арендных платежей. Marina 101 располагается на побережье Персидского залива,в престижном районе Дубай Марина. Здание имеет вид на море и на "восьмое чудо света" - искусственный остров Пальма Джумейра. Расстояние до берега моря от Marina 101 составдяет 150 м.

Тип застройки здания

Жилое высотное здание 101 этажей. Жилые апартаменты, гостиничные апартаменты, магазины.

Инфраструктура

В инфраструктуру здания входят: 6 этажей подземной парковки, 5 этажный подиум, 6 этажей в здании отведены под бары, рестораны уровня 5*, конференц залы, бизнес центр, бутики; 6 этажей - под спортивно-оздоровительные центры: гимнастические залы, СПА, плавательные бассейны, сауны, парные, сквош корты, салоны красоты. В целом, Дубай Марина это фешенебельный раойн с развитой инфраструктурой. Резиденты здания могут пользоватся всеми благами района, такими как прогулочный променад со множеством магазинов, кафе и ресторанов, оборудованным пляжем и многим другим.

Месторасположение

Здание расположено на второй от моря линии жилых домов. Рядом расположилось здание проекта Marina Pinnacle.

Застройщик

Sheffield Real Estate
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью