Поиск по карте
The Nest — это комплекс доступного жилья, расположенный в районе Aljada, современном сообществе в центре соседнего с Дубаем эмирата Шарджа, в 10 минутах ходьбы от Университетского городка в Шардже. Комплекс The Nest также находится в 20 минутах езды от крупнейшей в мире свободной зоны высшего образования Dubai International Academic City.
Жилое сообщество The Nest включает в себя 12 зданий, каждое из которых тщательно спроектировано, чтобы уделить максимум внимания открытым пространствам. Созданный таким образом, чтобы обеспечить достаточное количество тени и сквозного движения воздуха в летние месяцы, комплекс включает в себя внутренние дворы и места, которые прекрасно подойдут для встреч жителей.
Главное преимущество, на которое инвесторам следует обратить внимание — это 10% гарантированный годовой возврат инвестиций в течение 10 лет!
Кроме того, The Nest это:
- Редкая возможность на ранней стадии инвестировать в новый сегмент, который показал стабильную и высокую доходность в других городах мира.
- Непревзойденный дизайн и возможности на местном рынке.
- Полностью меблированные квартиры.
- Управление от профессионального агентства
- Отсутствие необходимости получить статус резидента в ОАЭ
Недвижимость в The Nest продается на правах leasehold, то есть в единоличную аренду на 100 лет.
Жители получат доступ к бесплатному общественному транспорту в Университетский городок и обратно.
Арендаторы в комплексе извлекают выгоду не только из невероятных удобств, включая пышные зеленые насаждения, центральную столовую, библиотеку, бассейны, спортивные залы и другие спортивные сооружения, но также и из остальной части новаторского генерального плана района Aljada.
Профессиональная управленческая команда проекта The Nest на месте осуществляет административный надзор за сообществом, обеспечивая безопасность жителей и объектов.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Граждане любой другой страны имеют право приобретать недвижимость на правах аренды на 100 лет, при этом нет необходимости иметь визу на жительство в ОАЭ.
- Инвесторы в The Nest смогут продать свою недвижимость в любое время после того, как объекты будут достроены.
- Гарантированная доходность в течение пяти лет.
- Завершить строительство планируется к концу 2021 года.
- Все объекты будут сданы в эксплуатацию полностью готовыми для жизни, с мебелью, чтобы облегчить немедленную сдачу в аренду.
- Квартиры будут сданы в аренду сразу после завершения строительства, а гарантированный доход от инвестиций будет начисляться с начала срока аренды и выплачиваться ежеквартально.
ЦЕНЫ:
|
Кол-во спален |
Тип квартиры |
Площадь (кв. м) |
Обычная цена AED |
Цена по акции AED |
|
1 |
B |
32,4 |
349,000 |
349,000
|
|
2 |
F-1 |
33,8 |
364,000 |
364,000
|
|
3 |
G |
37,6 |
485,000 |
485,000
|
|
4 |
C |
117 |
1,072,700 |
1,009,600
|
|
6 |
B-1 |
150 |
1,368,500 |
1,288,000
|
|
ВЗНОС |
СРОК |
ПРОЦЕНТ |
|
АВАНС |
СРАЗУ |
20% |
|
1-Й ВЗНОС |
Через 90 дней после подписания заявки |
20% |
|
2-Й ВЗНОС |
Через 180 дней после подписания заявки |
20% |
|
3-Й ВЗНОС |
По завершении |
40% |
|
|
ВСЕГО |
100% |
РАЙОН ALJADA В ЭМИРАТЕ ШАРДЖА
Недавно соседний с Дубаем эмират Шарджа был назван одним из десяти ведущих мировых городов будущего. Это процветающий центр бизнеса с одной из самых диверсифицированных экономик на Ближнем Востоке. Эмират наблюдает постоянный рост числа туристов, привлеченных историей и современностью одного из самых гостеприимных и разнообразных городов на Ближнем Востоке. Пейзажи Шарджи, единственного эмирата, граничащего со всеми шестью соседними эмиратами, варьируются от скалистых гор до пустынь, и от идиллических пляжей до шумного городского центра.
Район Aljada идеально расположен в самом центре Шарджи. Его площадь составляет более 2,2 миллиона квадратных метров, а сообщение с соседними районами и другими эмиратами на высшем уровне. Генеральный план застройки района, который основан на планах старейших исторических районов Шарджи, специально разработан, чтобы обеспечить жителям спокойную среду, но при этом с возможностями и для активного образа жизни. Это место, где современный дизайн сочетается с классической элегантностью.
Центром и сердцем района вскоре станет Central Hub — новое и наиболее захватывающее место отдыха и развлечений в ОАЭ. Разработанный прославленным бюро Zaha Hadid Architects кластер Central Hub представляет собой футуристический комплекс размером более 25 футбольных полей.
Сочетание пышных зеленых насаждений с внушительным списком достопримечательностей, обширное пространство для розничной торговли и ресторанов — вот что сделает Central Hub уникальным. Среди достопримечательностей Central Hub — центр экстремальных видов спорта, крупнейший детский образовательный центр в Северных Эмиратах с зоной виртуальной реальности, музеем науки и автошколой, кинотеатр с 11 экранами и гигантское поле для гольфа.
Невероятный дизайн Central Hub также включает в себя огромный общественный парк, заполненный пышной растительностью, а также фирменную футуристическую башню, большую торговую площадку и множество других объектов. Он также будет включать в себя общественную площадь для крупных общественных мероприятий с танцующими фонтанами, ресторанами и кафе.
