Поиск по карте
Журнал «Русские Эмираты», выпуск 2/36, март-апрель 2010
Скачать PDFЯркое солнце, теплое, ласковое море, песчаный пляж и легкий морской бриз – наверное, именно так представляет себе отдых у моря большинство наших соотечественников. И в полной мере все вышесказанное относится к новейшему жилому комплексу Oceana, который сдается в марте этого года на рукотворном «пальмовом» острове ThePalmJumeira в Дубае, ОАЭ.
Журнал «Русские Эмираты», выпуск 2/36, март-апрель 2010
Яркое солнце, теплое, ласковое море, песчаный пляж и легкий морской бриз – наверное, именно так представляет себе отдых у моря большинство наших соотечественников. И в полной мере все вышесказанное относится к новейшему жилому комплексу Oceana, который сдается в марте этого года на рукотворном «пальмовом» острове ThePalmJumeira в Дубае, ОАЭ.
Возможность побаловать себя и родных солнечным днем на берегу моря, особенно в осенне-зимнее время, всегда привлекала покупателей недвижимости в Дубае. В последние годы Дубай по праву занимает лидирующие позиции в сфере туризма. Здесь расположено множество современных комфортабельных отелей и большой выбор элитной недвижимости на все вкусы. Виллы, таунхаусы и небоскребы причудливых форм – все это представлено в Дубае во множестве видов и вариаций. Однако, при всем многообразии продаваемой в Дубае недвижимости, выбор готовых объектов фригольд (которые иностранцы могут приобрести в полную собственность), расположенных непосредственно на берегу моря, довольно ограничен. Фактически, из около 70 км побережья Дубая к районам фригольд относятся только Dubai Marina и рукотворный остров Palm Jumeirah. А если говорить о закрытых для посторонних частных пляжах, то выбор и вовсе сужается до проектов на Пальме.
Искусственный остров Palm Jumeirah, насыпанный в Персидском заливе у побережья Дубая, по праву называют «восьмым чудом света». Он был создан в самом центре живописной береговой линии Дубая, в прибрежном районе Jumeirah. Остров получил название, благодаря своей характерной форме в виде пальмового дерева. Palm Jumeirah имеет «ствол», «крону» и барьерный риф в форме полумесяца, защищающий остров от высоких волн. Наряду с частными виллами и многоквартирными жилыми комплексами, на острове расположены пятизвездочные гостиницы, рестораны, аквапарк, монорельсовая дорога, spa и оздоровительные центры и множество прочих мест для жизни, отдыха и развлечений. Не секрет, что дома на Пальме приобрели себе мировые знаменитости первой величины: звезды спорта, шоу-бизнеса, и просто «сильные мира сего». Осенью 2008 года корону Пальмы Джумейра украсила очередная жемчужина – роскошный пятизвездочный гостиничный комплекс Atlantis, The Palm, предлагающий своим гостям насладиться невероятными приключениями в самом большом водном парке Aquaventure, изысканной кухней в культовом ресторане Nobu и множество других развлечений.
Жилье на Palm Jumeirah можно разделить на три категории:
- Индивидуальные дома на «ветвях» Пальмы (Canal Cove Townhouses, Garden Homes и Signature Villas),
- Многоквартирные жилые комплексы на «стволе» Пальмы (Shoreline Apartments, Golden Mile, Marina Residences, Tiara Residence и Oceana),
- Обслуживаемые виллы и апартаменты в составе гостиничных комплексов (Fairmont Palm Residence на «стволе» Пальмы и Ottoman Palace, Grandeur Residences, Kempinski Residence, Balqis Residence at Kingdom of Sheba, Royal Amwaj и Al Fattan Palm Resort Residences на «кроне» Пальмы).
Таким образом, в секторе «обычного» жилья – апартаментов в многоквартирных домах, выбор ограничен проектами на «стволе» Пальмы, а если учесть, что Golden Mile и Marina Residences не имеют своего пляжа, то остается выбирать только между тремя проектами: Shoreline Apartments, Tiara Residence и Oceana. Первые два проекта уже сданы в эксплуатацию, а Oceana планируется к заселению в марте этого года. При этом, стоимость квартир в комплексе Oceana приблизительно такая же, как и в Shoreline Apartments при более высоких потребительских качествах, и заметно ниже (на 5-10%) чем в аналогичном комплексе Tiara Residence при одинаковых потребительских характеристиках. С учетом вышесказанного, жилье в Oceana является оптимальным выбором для приобретения недвижимости класса «люкс» с собственным пляжем на знаменитом «пальмовом» острове Palm Jumeirah.
Прибрежный жилой проект Oceаna полностью соответствует своему названию, и представляет собой восхитительный комплекс для пляжного отдыха. Проект уже полностью готов и владельцы квартир смогут начать заселяться уже в марте этого года. Фешенебельная Oceana раскинулась с левой стороны ствола Пальмы Джумейра и предлагает своим резидентам собственный пляж с золотым песком и поразительные панорамные виды на море и район Dubai Marina. Комплекс полностью удовлетворяет самым высоким требованиям. Здесь есть всё: эксклюзивность, удобство и комфорт. Технологии «умный дом», высочайшее качество отделки и уровень функционального оснащения, наилучшее расположение непосредственно на берегу моря, на самом знаменитом искусственном острове и многое другое.
Для тех, кто желает сбежать от суеты, Oceana предоставляет эту идеальную возможность, предлагая бесчисленное множество услуг и удобств. К услугам жильцов – наличие собственного пляжа, благоустроенная территория, работающие до позднего вечера бары и рестораны у бассейна, для семей с детьми – детские игровые площадки и детский плавательный бассейн. Удачным дополнением служат полностью оснащенный тренажерный зал, сауна, джакузи и зал для занятий йогой. На территории проекта также будет находиться 5-звёздочный отель с большим выбором фешенебельных магазинов, ресторанов и кафе.
Бескрайние морские просторы, район Dubai Marina, Palm Jumeirah, всемирно известный отель Atlantis – все это виды, открывающиеся из окон высококлассных апартаментов комплекса Осеаna. в которых учтена каждая деталь. Здания Oceana расположены в виде латинской буквы «V» и спроектированы таким образом, чтобы каждая квартира освещалась солнцем по максимуму. Элитный комплекс Oceana предоставляет уникальную возможность проживать в собственной квартире, пользуясь удобствами и привилегиями 5-звёздочного отеля, на одном из чудес света, на солнечном берегу моря. При этом, благодаря кризису, стоимость такой эксклюзивной недвижимости вовсе не поражает воображение и колеблется в пределах 4500-5500 долларов за квадратный метр.
Необходимо отметить, что сдачей проекта Oceana Residence, завершается застройка «ствола» Palm Jumeirah и в ближайшие несколько лет там не планируется строительство каких-либо новых жилых проектов. Это будет способствовать ограниченности предложения подобной недвижимости, что, в свою очередь, позволяет рассчитывать на рост ее стоимости. Об этом свидетельствует и Индекс цен на жилье в Дубае (ОАЭ), подготовленный Земельным департаментом и Агентством по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA). Согласно данным индекса, цены на жилье на Пальме увеличивались в среднем на 2% поквартально на протяжении всего прошлого года.
Фешенебельный жилой комплекс Oceana, по сути, является последним штрихом в застройке «ствола» Пальмы и станет настоящим украшением того многообразия недвижимости, которое предлагает своим покупателям эмират Дубай и, в частности, «восьмое чудо света» рукотворный остров Palm Jumeirah.
Любую дополнительную информацию Вы можете получить у специалистов компанииIMEXRealEstate по тел. в Москве +7 495 9842053, бесплатному телефону в ОАЭ 800-IMEX (800-4639) или отправив запрос по электронной почте info@IMEXre.com
