Поиск по карте
Причины, побуждающие к приобретению недвижимости за рубежом, всегда имеют схожий характер, но меняются в зависимости от текущей ситуации на рынке. Поэтому периодически эксперты отрасли обновляют список своих рекомендаций относительно того или иного города. Так, для Дубая и Абу-Даби самый последний список главных причин на сегодняшний день выглядит так.
Процесс
Первая и главная причина приобретения недвижимости в двух самых крупных городах ОАЭ на сегодняшний день — это относительная простота и прозрачность процесса покупки недвижимости, что особенно важно для иностранцев. Здесь вам будет легко разобраться во всех бумагах и необходимых процедурах. Весь процесс зорко контролируется государственными органами, а список крупных застройщиков на рынке внушает доверие.
Прибыль
Вторая причина — это достаточно высокий по мировым меркам уровень дохода от владения недвижимостью. Инвестиции в недвижимость Дубая и Абу-Даби могут принести до 7% чистой прибыли, по данным аналитиков. Лишь весьма ограниченное количество банков в мире способны обеспечить такой доход по вкладам. При этом доход от недвижимости предполагает два вида прибыли: рост капитальной стоимости самого объекта собственности и потенциальный доход от аренды, ведь как Дубай, так и Абу-Даби из года в год привлекают все большее количество туристов.
Юридическая защита
Законы в сфере регулирования отношений в индустрии торговли недвижимостью в ОАЭ ориентированы, в первую очередь, на защиту интересов владельца жилья. Сдавать жилье тоже достаточно просто в юридическом отношении, причем все процессы на этом рынке аналогично достаточно жестко регулируются государством. Выселить неугодных жильцов достаточно просто, нужно лишь заблаговременно предупредить их об этом.
Аренда
В плане сдачи своей недвижимости внаем в Дубае и Абу-Даби эти города также могут предложить массу преимуществ по сравнению с другими мировыми центрами. Например, в столице ОАЭ Абу-Даби будет внедряться правительственный План 2030 по усиленному привлечению в город новых жителей и созданию массы новых рабочих мест, однако количество нового жилья растет не так стремительно, что открывает широкие перспективы для рантье. К тому же, рынок аренды в Дубае и Абу-Даби еще достаточно молод и опытный арендодатель, понимающий, что нужно арендаторам, будет заведомо находиться в гораздо более выгодном положение, чем многие местные малоопытные владельцы жилья.
Мощные перспективы
Если говорить о перспективах и стабильности, то здесь никто, даже самый закоренелый скептик не станет спорить, что Дубай и Абу-Даби в этом отношении сейчас выглядят наиболее многообещающе. В 2020 году в Дубае пройдет Всемирная выставка Expo 2020, к открытию которой здесь будут возведены грандиозные проекты, которые потом, после ее завершения найдут эффективное применение, в отличие от многих других строек такого рода в других городах, в частности олимпийских объектов. В Абу-Даби заканчивается строительство филиалов самых посещаемых музеев мира, а в Дубае постепенно сосредотачиваются все мировые рекорды в самых разных областях, население этих городов неуклонно прибывает, таким образом, за будущее недвижимости в таких городах и ее востребованность можно быть спокойным.
