Поиск по карте
Dubai South — один из нескольких районов Дубая, в последнее время получивших не только бурное развитие, но и новое название в придачу к полному ребрендингу. После расширения и переосмысления концепции района Dubai World Central переименовали в Dubai South, и теперь это одна из главных стратегических локаций в общем генплане развития Дубая.
Концепция
Главная идея развития Dubai South — сделать этот мини-город, сосредоточенный вокруг центрального Международного аэропорта Аль-Мактум, «центром завтрашнего дня», как гласит слоган кампании по его популяризации. На сегодняшний день Dubai South — одно из самых больших жилых сообществ Дубая площадью более 145 км2. В его состав входят восемь интегрированных кластеров различного назначения: жилой, коммерческий, логистический, авиационный, гуманитарный, гольф-центр, выставочная зона и непосредственно сам аэропорт Аль-Мактум.
Expo 2020
Главное, что сегодня нужно знать о районе Dubai South — это то, что именно здесь пройдет грандиознейшее событие десятилетия, Всемирная выставка Expo 2020. Для чего здесь, на участке площадью более 300 гектар возведут ряд важнейших объектов инфраструктуры и недвижимости, которая станет частью города после окончания мероприятия. Благодаря Expo 2020 недвижимость в Dubai South пользуется нарастающим спросом, а сам район считается на сегодня одной из лучших локаций для инвестирования средств.
Расположение
Благодаря своему выгодному расположению, Dubai South напрямую связан с такими важными транспортными и деловыми центрами, как Международный аэропорт Аль-Мактум и порт Джебель-Али. Современная мультимодальная логистическая платформа предполагает легкость сообщения района с другими частями Дубая посредством всех основных видов транспорта. Помимо удобных дорожных развязок с прямыми выездами на главные транспортные магистрали Дубая и ОАЭ, Dubai South будет включен в национальную систему ж/д-сообщения Etihad Rail, а красная ветка метро свяжет участок для проведения Expo 2020 с аэропортом и всеми важнейшими локациями Дубая и другими ветками метро. Внутри же самого района будет проложена система легкого монорельсового метро.
Проекты и недвижимость
Жилой компонент района Dubai South включает в себя ряд различных проектов, как для обслуживающего персонала выставки и аэропорта, так и для «белых воротничков», работающих в этой зоне. Главным отличием таких жилых сообществ, как The Villages, MAG 5 Boulevard и The Pulse, которые уже строятся здесь, будет доступная цена в сочетании с высоким качеством жилья. Единственный нюанс — вся эта недвижимость скорее всего будет достроена вплотную к 2020 году, когда здесь состоится Expo 2020. Впрочем, тем привлекательнее инвестиционные преимущества такой недвижимости офф-план сегодня, на ранних стадиях подготовки. А спрос на аренду жилья в районе обеспечат 450 000 человек, которые, согласно оценкам, будут работать в соседних восьми коммерческих кластерах Dubai South.
