Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Гид по проектам

Sheikh Zayed Road — это главная транспортная артерия Дубая (трасса Е11), главный городской ориентир, основная линия, вдоль которой выстроились современные небоскребы, целые районы и жилые сообщества.

Сама трасса с одноименным названием (Е 11) протянулась через всю страну от Абу-Даби на юго-западе до Рас-эль-Хаймы на северо-востоке. В Дубае же, когда говорят Sheikh Zayed Road, то подразумевают 2-километровый отрезок трассы между деловым районом Business Bay и круговой развязкой около Всемирного торгового центра Дубая (World Trade Centre).

Для покупателей недвижимости локация на Sheikh Zayed Road служит указателем того, что здание или объект находится в одном из самых престижных мест Дубая, в центре его бурлящей социальной и деловой жизни. Среди самых заметных готовых зданий на Sheikh Zayed Road — Sama Tower, Park Place и супервысотка Blue Tower. Офисные помещения в небоскребах на этой улице соседствуют с комфортабельными квартирами, а на первых этажах зданий располагаются магазины, рестораны и кафе.

Расположение

Самое главное преимущество, за которое на рынке недвижимости ценятся объекты, расположенные на Sheikh Zayed Road и вдоль нее, это равноудаленность от всех главных центров Дубая: за 12 минут по этой дороге можно добраться до Dubai Mall или Downtown Dubai, а за 17 минут — до Mall of the Emirates. Район Dubai Marina находится в 25 минутах езды, а дорога до Международного аэропорта Дубая займет всего 20 минут. К тому же, вдоль всей дороги Sheikh Zayed Road тянется ветка Дубайского метро с тремя станциями в пределах района.

Удобства и недвижимость

Чуть в стороне от Sheikh Zayed Road находится Bay Avenue Mall, удобный торговый центр с променадом, парком поблизости и 64 магазинами внутри, которые ежедневно обслуживают до 25 тысяч посетителей. Насладиться прекрасным зрелищем подводного мира и его обитателей можно в расположенном неподалеку Дубайском аквариуме. Ну, а если захочется отдохнуть на природе, то сделать это всегда можно в обновленном парке Safa, на берегу Дубайского канала.

Качество жилых помещений в районе отличается высокими стандартами: обычно это полностью укомплектованные всем необходимым меблированные апартаменты с тренажерными залами, бассейнами и другими благами, доступными жителям комплексов. Здесь же расположены известные мировые отели — The Fairmont Dubai, the Conrad, the H Hotel и Sheraton Four Points, со всеми удобствами, свойственными таким местам.

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью