ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Район Dubai Science Park

Гид по проектам

О ПРОЕКТЕ

Dubai Science Park (DSP), расположенный на юге Al Barsha, наиболее известен как бизнес-сообщество, обслуживающее научный сектор и поддерживающее малые и средние предприятия (МСП) и транснациональные компании. Это научно-ориентированный центр, в котором расположены более 350 компаний и работают более 3600 специалистов, связанных с наукой, энергетикой и окружающей средой. Это первое стратегически спланированное научное сообщество в регионе. Помимо коммерческой недвижимости, в этом районе расположено множество жилых комплексов, предлагающих квартиры в аренду и на продажу.

В ДВУХ СЛОВАХ

Расположен вдоль дороги Умм Сукейм (D63).

Часть Al Barsha South в Дубае.

Разработан группой компаний Tecom

Обеспечивает целостную среду для обслуживания научного сектора.

Предлагает множество квартир в аренду и на продажу.

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Помимо коммерческих площадей, в этом районе есть множество вариантов жилья, которые лучше всего подходят для тех, кто работает в Дубайском научном парке. Район предлагает отличные условия для владельцев коммерческой и жилой недвижимости. Поскольку парк постоянно развивается, чтобы удовлетворить растущий спрос на науку и инновации, вскоре он станет самодостаточным.

Недвижимость в ДСП в основном включает квартиры в многоэтажных комплексах. Большинство предлагаемых квартир сосредоточено в Montrose Residence. Другим вариантом может стать строящийся комплекс Bella Rose, в котором предлагаются на продажу квартиры. Оба проекта разработаны компанией Deyaar Property.

Судя по отзывам, самым популярным зданием Дубайского научного парка является Montrose Residence. Комплекс, построенный компанией Deyaar, состоит из двух частных башен и одного отеля под брендом Millenium. В двух частных жилых башнях имеется 68 лофтов с 1 спальней, 68 лофтов с 2 спальнями, пять лофтов с 3 спальнями и два лофта с 4 спальнями.

Следующей идет Bella Rose. Это 18-этажное здание с элегантными апартаментами. Отель Bella Rose, расположенный недалеко от известных школ и клиник неотложной помощи, таких как Всемирная академия GEMS, Международная школа JSS, больница Mediclinic Parkview, предлагает все, что можно пожелать в идеальном жилье.

Maison Towers и Orchid Residence замыкают список популярности.

Особняком стоят супер-элитные комплексы от Vincitore, расположенные в этом районе.

ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В Dubai Science Park

Dubai Science Park расположен в Al Barsha South, немного вдали от шумных районов города. Тем не менее, жители могут легко доехать до дороги Аль-Хайль E44 и дороги Шейха Мохаммеда бен Заеда E311, чтобы добраться до других районов города. На территории много парковочных мест. Точно так же подвал в большинстве многоквартирных домов предназначен для этой цели. Посетители и гости могут воспользоваться платной уличной парковкой для своего транспорта.

ПРОДАЖА
950,000
Ref.No: imex-5082666
Квартира (1 сп)
790 фт2
1,202 AED/фт2
ПРОДАЖА
650,000
Ref.No: imex-5082555
Квартира-студия
480 фт2
1,354 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,805,000
Ref.No: imex-4434678
Квартира (2 сп)
1,060 фт2
1,702 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,334,000
Ref.No: imex-4434782
Квартира (1 сп)
864 фт2
1,543 AED/фт2
ПРОДАЖА
750,000
Ref.No: imex-4434851
Квартира-студия
399 фт2
1,879 AED/фт2
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью