Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проекты Дубая

loading map...

Business Bay — настоящий дубайский Манхэттен, деловой и жилой квартал в самом сердце города, расположенный всего в 1,5 км от самой высокой башни мира Burj Khalifa, на берегу недавно проложенного Дубайского канала.

Business Bay пользуется неизменным спросом как у желающих снять офис, так и у потенциальных инвесторов и покупателей жилья. Это практически идеальный район для работы и для жизни.

Район неизменно возглавляет рейтинги как по стоимости жилья, так и по количеству новых офисов: больше всего новых офисных зданий строится именно здесь (26% от всего фонда коммерческой недвижимости в 2016 году). Business Bay имеет преимущество свободных земельных участков под застройку, что позволит возводить здесь именно то, что нужно арендаторам, а значит, спрос на аренду офисов в этом районе также будет расти. Спрос на «эксклюзивность» офисных зданий также оставляет преимущество за Business Bay.

Что касается инфраструктуры, то помимо существующей развитой структуры всевозможных удобств, район в последнее время сильно преобразился за счет открытия Дубайского канала. Набережный комплекс Marasi Business Bay дает возможность жителям и посетителям района посидеть в кафе у воды с видом на канал, прогуляться по магазинам на новой набережной с причалом для 1250 яхт.

Полностью проект Marasi Business Bay стоимостью USD 272 миллиона реализуют только к 2023 году — тогда, на 250 тысячах квадратных метров территории здесь раскинутся парки, 16 открытых площадок различного назначения, игровые зоны, амфитеатры, открытые кинотеатры, заработают еженедельные рынки. Часть из этих преображений можно будет воочию наблюдать уже к 2017 году, сроку запланированного окончания полной первой фазы проекта.

Планы на расширение офисных пространств в Business Bay включают в себя проекты от ведущих дубайских застройщиков, находящиеся на разных стадиях воплощения. Это офисные башни The Exchange, B2B Tower, Al Manara, Al Khail, Damac Towers by Paramount, и еще более 100 других зданий, которые будут вмещать в себя офисы наивысшего качества, квартиры и апартаменты класса люкс, а также торговые помещения.
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью