Поиск по карте
ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ?
Дубай является международным центром инноваций и роста, привлекающим лучшие таланты и дальновидных деятелей. Дубай – крупнейший в мире гиперсвязанный узел поддержки бизнеса, органично объединяющий Восток и Запад.
Этот динамичный город предлагает беспрецедентный доступ к наиболее динамично развивающейся экономике, обеспечивая ускоренный рост в рамках безопасной сетевой экосистемы, ориентированной на будущее. Дубай – это место, где происходит будущее.
• Дубай – ваш партнер для ускоренного роста
• Гиперинтегрированный перекресток мира.
• Уникально расположен в самом центре между севером, югом, востоком и западом.
• Беспрецедентные возможности роста.
• Непревзойденный доступ к экономикам мира с самым высоким потенциалом.
• Гибкий, эффективный и ориентированный на будущее.
• Процветающий центр в правовой и деловой среде мирового уровня.
Экономическая программа Дубая на период до 2033 года (D33) направлена на удвоение экономики эмирата в следующем десятилетии, повышение конкурентоспособности, диверсификации и устойчивости, а также на позиционирование Дубая как одного из трех крупнейших городов по различным параметрам. Он привлечет таланты и инвестиции со всего мира, став основным центром для предприятий цифровой экономики. Приоритеты будут включать инновации, искусственный интеллект и технологии, а также диверсификацию торговых маршрутов путем создания будущих экономических коридоров с развивающимися рынками.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
The Acres Villas предлагает идеальное расположение в Plantation Equestrian and Polo Club в Dubailand с гармоничным сочетанием спокойствия и доступности. Расположенный между устоявшимися сообществами, стратегически к югу от Al Reem 1 и Al Reem 2 и к востоку от Damac Hills и Arabian Ranches, этот комплекс обеспечивает легкое перемещение в ключевые места Дубая и обратно. Такое удобное расположение не только обеспечивает комфорт для жителей, но и повышает инвестиционную привлекательность объектов недвижимости в этом сообществе.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут вам купить квартиру в этом или любом другом проекте. Свяжитесь с нами по WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут вам именно то, что вам нужно.
The Acres, расположенный в районе Dubailand, предлагает жителям удобный интегрированный образ жизни. В комплексе вилл есть инфраструктура, включая мечеть, клуб и торговую зону. Рядом находятся торговые центры The Sustainable City Plaza и Cityland Mall, оба в 15 минутах езды.
Семьи с детьми оценят детский сад и начальную школу на территории, а также другие близлежащие учебные заведения, включая школу GEMS FirstPoint School – The Villa, Fairgreen International School и Repton School Dubai. Медицинские услуги можно получить в клиниках Saudi German Clinic, Serena, Mediclinic Arabian Ranches и Dr. Kamkar Medical & Physiotherapy Center. До вышеупомянутых учреждений можно добраться примерно за 20 минут езды.
The Acres обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям, включая улицу Шейха Заида бин Хамдана Аль Нахайяна и шоссе Эмирейтс. В результате вы можете добраться до международного аэропорта Аль-Мактум и международного аэропорта Дубая за 30 минут на машине.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Meraas — частная холдинговая компания, расположенная в Дубае. Она является дочерней компанией Dubai Holding. Компания была основана в 2007 году (15 лет на рынке) и с тех пор работает в нескольких областях, таких как недвижимость, развлечения и гостиничный бизнес. Председателем совета директоров Meraas является шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум.
С момента основания Meraas успешно ввела в эксплуатацию более 80 миллионов квадратных футов жилой и коммерческой недвижимости в Дубае, включая торговые площади и более 3500 жилых единиц.
Meraas быстро стал одним из крупнейших и самых надежных застройщиков в ОАЭ с впечатляющим портфолио, которое включает многие ключевые проекты недвижимости Дубая, такие как La Mer, City Walk и Bluewaters Island.
Meraas Properties также недавно завершила строительство 250-метрового колеса обозрения Ain Dubai, которое ранее планировалось завершить до начала Expo 2020. Колесо обозрения Ain Dubai имеет 48 капсул и вмещает 1400 пассажиров.
Инвестиционная привлекательность
Продажа недвижимости на стадии строительства Meraas включает в себя множество преимуществ и специальных предложений. Среди них привлекательные планы оплаты и бесплатные междугородние звонки для покупателей и инвесторов.
Есть несколько веских причин купить недвижимость на стадии строительства в Дубае, предлагаемую Meraas.
Во-первых, этот тип недвижимости имеет значительно более низкую цену по сравнению с готовой недвижимостью.
Во-вторых, используя специальный план оплаты, предоставляемый Meraas, довольно легко купить квартиру или виллу: вместо того, чтобы платить полную стоимость сразу, вам просто нужно сделать первый взнос.
В-третьих, развитая экономика Дубая и стабильные цены на жилье делают покупку Meraas Real Estate прекрасной возможностью, которая приносит высокую окупаемость инвестиций (ROI).
О ПРОЕКТЕ:
The Acres by Meraas — это новейший жилой комплекс в постоянно развивающемся обширном районе Dubailand с отличным выбором отдельных вилл с 3, 4 и 5 спальнями. Это исключительное сообщество, которое переопределяет искусство жизни с отдельными виллами, расположенными среди безупречных окрестностей, где природа органично переплетается с современной роскошью. Фасады органично сочетают роскошь с современными архитектурными элементами, обещающими жителям непревзойденный опыт проживания в процветающей городской среде Дубая.
Проект разворачивается как генеральный план естественной жизни, где индивидуальные виллы находятся среди цветущих окрестностей. Пышные парки в нескольких шагах манят жителей погрузиться в красоту природы. Прозрачные лагуны, окруженные безмятежным природным ландшафтом, создают живописную обстановку, а парк Halo Loop соединяет кварталы, способствуя созданию безопасной, ориентированной на людей среды.
В то же время, он представляет изысканные виллы, которые переопределяют понятие изысканности как таковое. Фирменные открытые комнаты и задние сады, которые плавно сливаются с природой – эти виллы могут похвастаться современным дизайном, открытой планировкой, жилыми помещениями двойной высоты и окнами от пола до потолка, переносящими пленительную флору в помещения. Архитектура и философия дизайна воплощают гармоничный союз современной роскоши и природы. Вдохновленная стихиями, архитектура включает камень, дерево и стекло, создавая визуальную симфонию, отражающую природную среду.
В тщательно ухоженных садах, окружающих главный парк, застройка раскрывает множество захватывающих удобств, способствующих обогащению взаимодействия с природой. Эта обширная зеленая сеть предлагает гармоничное сочетание естественной красоты и отдыха, гарантируя, что разнообразный спектр удобств и удобств будет легко доступен всем.
Основные моменты:
• Изысканные виллы с 3–5 спальнями, современным дизайном, открытой планировкой и окнами от пола до потолка.
• Расположены в центре Дубая, с прямым доступом к улице Шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна и Эмирейтс-роуд.
• Симфония удобств, организованных в пышных садах, способствующих обогащению взаимодействия с природой.
• Lost Garden манит тропами лэнд-арта, домиками на деревьях, мастерскими, лесными террасами и водными объектами.
• Perfume Garden приглашает вас прогуляться по цветущим садам, создавая гармоничную атмосферу.
• Хорошо развитая дорожная сеть обеспечивает легкое исследование города, всего в нескольких минутах от Global Village и основных спортивных и развлекательных центров.
• Вдохновленная стихиями архитектура в сочетании камня, дерева и стекла создает визуальную симфонию, отражающую природную среду.
• Эксклюзивные удобства, от пальмовых бульваров Arrival Garden до лагун Lagoon Garden, в которых можно плавать, обеспечивают уникальное сочетание роскоши и природы.
УДОБСТВА И ОБЪЕКТЫ:
Meraas The Acres представляет новое измерение жизни в сообществе с разнообразным набором удобств. От пышных парков и нескольких бассейнов до современного тренажерного зала и спортивных площадок, жители имеют доступ к множеству вариантов отдыха. Водно-болотные угодья, пруды и оздоровительные сады предоставляют сокровища природы, предлагая неспешные прогулки по сухим тропам мини-пустынь и водно-болотным паркам.
Исследуйте досуг и достопримечательности проекта. Посетите оживленный рынок спелых продуктов и откройте для себя вкусные угощения, прибрежные зоны отдыха и торговую набережную. Таким образом, жители могут наслаждаться лагунными садами, окруженными водной игровой площадкой, лагунами, в которых можно плавать, и плавающими террасами для освежающего купания в течение всего года.
• Кластерные сады
• Парк приключений
• Плавающие лагуны и озера
• Природные пруды
• Торговая набережная
• Рынок Ripe
• Клубные дома
• Общественные павильоны
• Спортивные площадки
• Уличные тренажерные залы
• Беговые дорожки
• Газон для мероприятий и остров мероприятий
• Сухая тропа Вади / Парк водно-болотных угодий
ПЛАН ОПЛАТЫ, ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Текущее предложение Meraas на продажу в The Acres:
Участки от 9483 кв. футов под виллы на 5 спален
BUA 7207 кв. футов
Цена от 13,5 млн
Участки от 12436 кв. футов под виллы на 6 спален
BUA 7833 кв. футов
Цена от 15 млн
Участки от 14516 кв. футов под виллы на 7 спален
BUA 10911 кв. футов
Цена от 20 млн
План оплаты 65/35 (10% DP)
Также к продаже предлагаются отдельные виллы с количеством спален 3,4 и 5.
The Acres предлагает мирное жилое сообщество с пышными парками и садами, что делает его привлекательным выбором для долгосрочной аренды и инвестиционных возможностей. Начальная цена аренды виллы с 3 спальнями в соседнем Arabian Ranches 2 составляет 160 000 дирхамов (43 600 долларов США) в год.
Иностранные инвесторы получат большую выгоду от получения 10-летней золотой визы ОАЭ при покупке недвижимости стоимостью 2 млн дирхамов (545 000 долларов США) или более. Эта виза также позволяет спонсорство семьи.
Застройка должна быть завершена в четвертом квартале 2027 года.
IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
