ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ?
Дубай является международным центром инноваций и роста, привлекающим лучшие таланты и дальновидных деятелей. Дубай – крупнейший в мире гиперсвязанный узел поддержки бизнеса, органично объединяющий Восток и Запад.
Этот динамичный город предлагает беспрецедентный доступ к наиболее динамично развивающейся экономике, обеспечивая ускоренный рост в рамках безопасной сетевой экосистемы, ориентированной на будущее. Дубай – это место, где происходит будущее.
• Дубай – ваш партнер для ускоренного роста
• Гиперинтегрированный перекресток мира.
• Уникально расположен в самом центре между севером, югом, востоком и западом.
• Беспрецедентные возможности роста.
• Непревзойденный доступ к экономикам мира с самым высоким потенциалом.
• Гибкий, эффективный и ориентированный на будущее.
• Процветающий центр в правовой и деловой среде мирового уровня.
Экономическая программа Дубая на период до 2033 года (D33) направлена на удвоение экономики эмирата в следующем десятилетии, повышение конкурентоспособности, диверсификации и устойчивости, а также на позиционирование Дубая как одного из трех крупнейших городов по различным параметрам. Он привлечет таланты и инвестиции со всего мира, став основным центром для предприятий цифровой экономики. Приоритеты будут включать инновации, искусственный интеллект и технологии, а также диверсификацию торговых маршрутов путем создания будущих экономических коридоров с развивающимися рынками.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Одним из преимуществ Seascape станет высокая транспортная доступность: его резиденты смогут воспользоваться как наземным, так и водным транспортом. Комплекс расположен рядом с автодорогами Sheikh Rashid Road и Al Mina Street, а менее чем в 10 минутах езды от него пролегает главное шоссе Дубая Sheikh Zayed Road. Примерно в 20–25 минутах ходьбы от жилого комплекса находятся несколько автобусных остановок, включая Department of Ports & Customs 1, Caltex, Reservoir 1 и Caltex, Reservoir 2.
В радиусе 10–15 минут ходьбы от Seascape представлен широкий выбор первоклассных объектов для проведения досуга:
— пристань и яхт-клуб P&O Marinas – Mina Rashid Marina с торговыми точками и зонами F&B;
— кафе и рестораны KoBASHi – Port Rashid, SIAM Restaurant, FLAVORS GRILL DUBAI – MINA RASHID MARINA, The Coffee Lab – Specialty Coffee Roasters;
— знаменитый плавучий отель Queen Elizabeth 2 (QE2) на базе бывшего круизного лайнера с самым большим в мире клубом на воде Float Dubai, ресторанами, театром и исторической экспозицией;
— роллердром RollDXB;
— боулинг-центр H Bowling Center.
Жилой комплекс Seascape расположен в Rashid Yachts & Marina – историческом районе эмирата, который ранее назывался Mina Rashid (Port Rashid) и сейчас проходит масштабную модернизацию. На этой территории площадью свыше 345 тыс. кв. м разместятся более 3 тыс. частных резиденций и 13,9 тыс. кв. м коммерческих пространств, шесть связанных между собой парков, пляж площадью 12,6 тыс. кв. м, частный пляжный клуб и плавучий яхт-клуб. Визитной карточкой района станет марина на 430 причалов, в том числе для судов длиной более 100 м.
Seascape будет построен по соседству с Seagate – еще одним премиальным жилым проектом от Emaar Properties, в котором предлагаются апартаменты с 1–4 спальнями и роскошные пентхаусы с четырьмя спальнями.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Emaar Properties — крупнейший застройщик в арабском мире с обширным портфолио знаковых флагманских проектов. Гигант недвижимости является вдохновителем, создавшим торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа, Dubai Marina, Downtown и многое другое. Один из самых популярных его комплексов Address Residences был распродан всего за неделю, подтвердив уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
Имея стоимость чистых активов в 177,5 млрд дирхамов (US$48,3 млрд), Emaar Properties входит в число наиболее уважаемых и крупных девелоперских фирм в мире. Компания Emaar, обладающая компетенциями в сфере недвижимости, строительстве объектов розничной торговли и торговых центров, гостиничного бизнеса и отдыха, формирует новый образ жизни благодаря своему стремлению к совершенству дизайна, качеству строительства и своевременному завершению проектов.
О КОМПЛЕКСЕ:
Seascape – новый жилой комплекс премиум-класса от всемирно известного застройщика Emaar Properties. Проект из четырех зданий высотой в 6–18 этажей будет построен рядом с набережной в оживленном портовом районе Rashid Yachts & Marina.
Жилой комплекс включает в себя более 370 апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 72 кв. м до 163 кв. м, а также коллекцию из 20 двухэтажных таунхаусов с тремя спальнями размером от 243 кв. м до 277 кв. м. В резиденциях с открытыми планировками предусмотрены террасы или балконы, а также панорамные окна, из которых будут открываться потрясающие виды на пристань для яхт, Персидский залив и неповторимый горизонт Downtown Dubai. Дизайн помещений в теплой палитре с преобладанием молочно-белого, песочных тонов и мягких оттенков дерева будет идеально гармонировать с пейзажами за окнами.
УДОБСТВА:
Seascape спроектирован как современный жилой оазис, предлагающий резидентам первоклассные удобства внутри комплекса и в нескольких шагах от него, среди которых:
-
тренажерный зал
-
бассейн внутри комплекса
-
крытая парковка на 300 мест
-
спортивные корты
-
общественный парк
-
причалы для яхт
-
магазины и рестораны
Во всех типах резиденций будет оборудована прачечная. Планировки таунхаусов, а также апартаментов с тремя спальнями, которых в проекте будет всего 30, включают в себя спальню для прислуги с примыкающей ванной комнатой. В таунхаусах для максимального удобства жительниц и гостей предусмотрена просторная дамская комната.
Стартовая цена апартаментов с одной спальней в Seascape составляет AED 1 300 000 (USD 354 000), а двухуровневый таунхаус с тремя спальнями можно приобрести минимум за AED 4 100 000 (USD 1 116 000).
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
После завершения реконструкции район Rashid Yachts & Marina, где разместится новый жилой комплекс, станет не только одним из самых престижных мест Дубая, но и войдет в рейтинг ведущих глобальных центров яхтинга.
Помимо 430 причалов, в том числе для самых крупных яхт мира, резиденты и гости найдут здесь множество первоклассных развлечений, среди которых приватный пляжный клуб, плавучие рестораны и отели, включая легендарный Queen Elizabeth 2, торговые точки, бывшая резиденция правителей Дубая Sheikh Saeed Al Maktoum House, где сейчас открыт музей, и другие варианты проведения досуга.
Благодаря расположению в нескольких шагах от морской пристани и первоклассной инфраструктуре для проживания и отдыха апартаменты и таунхаусы в Rashid Yachts & Marina станут идеальным домом для тех, кто хочет вести комфортную жизнь у моря.
Также эта недвижимость станет выгодным вариантом для инвесторов, которые хотят получить высокий доход от ее перепродажи или сдачи в аренду.
IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
