Проект MAG 777 - IMEX Real Estate

Описание

ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ?

Дубай является международным центром инноваций и роста, привлекающим лучшие таланты и дальновидных деятелей. Дубай – крупнейший в мире гиперсвязанный узел поддержки бизнеса, органично объединяющий Восток и Запад.

Этот динамичный город предлагает беспрецедентный доступ к наиболее динамично развивающейся экономике, обеспечивая ускоренный рост в рамках безопасной сетевой экосистемы, ориентированной на будущее. Дубай – это место, где происходит будущее.

• Дубай – ваш партнер для ускоренного роста

• Гиперинтегрированный перекресток мира.

• Уникально расположен в самом центре между севером, югом, востоком и западом.

• Беспрецедентные возможности роста.

• Непревзойденный доступ к экономикам мира с самым высоким потенциалом.

• Гибкий, эффективный и ориентированный на будущее.

• Процветающий центр в правовой и деловой среде мирового уровня.

Экономическая программа Дубая на период до 2033 года (D33) направлена на удвоение экономики эмирата в следующем десятилетии, повышение конкурентоспособности, диверсификации и устойчивости, а также на позиционирование Дубая как одного из трех крупнейших городов по различным параметрам. Он привлечет таланты и инвестиции со всего мира, став основным центром для предприятий цифровой экономики. Приоритеты будут включать инновации, искусственный интеллект и технологии, а также диверсификацию торговых маршрутов путем создания будущих экономических коридоров с развивающимися рынками.

ЛОКАЦИЯ

Dubai Sports City на сегодняшний день является одним из лучших спортивных комплексов не только в Эмиратах, но и во всем мире. Его концепция подразумевает создание «города в городе», где будет своя собственная специфическая инфраструктура, включающая в себя множество фешенебельных жилых комплексов, гостиниц, развлекательных центров, медицинских учреждений, ну и конечно же в первую очередь спортивных стадионов и различных объектов спортивного назначения.

Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут вам купить квартиру в этом или ином районе. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

На данный момент времени Dubai Sports City находится в стадии строительства, но некоторые объекты уже построены и введены в эксплуатацию. Данный проект обещает стать одним из самых знаковых как в индустрии спорта, так и в секторе уникальной недвижимости. Здесь любители спорта имеют прекрасные возможности как для игры, так и для работы, отдыха и развлечений.

История

Проект инфраструктуры Dubai Sports City был разработан компанией Dubai Properties Group, входящей в группу Dubai Holding. Первый объект комплекса был открыт в конце 2007 года.

Сам Dubai Sports City входит в состав района Dubailand, который был запущен в 2003 году.

Концепция

Площадь Dubai Sports City составляет 4,7 миллиона квадратных метров. На этой территории расположились несколько спортивных комплексов, центральным из которых является многоцелевой стадион, для различных видов спорта. Здесь будут проходить соревнования по футболу, легкой атлетике, крикету и др. видам спорта. Также, есть и отдельный стадион для крикета, способный принимать одновременно до 25,000 зрителей. Рядом находится крытый универсальный стадион вместимостью — 10,000 зрителей.

Помимо этого, построен международный стадион для игры в хоккей на траве. Здесь же находятся различные специальные спортивные школы, где могут проходить обучения как дети, так и взрослые. Для тех, кто регулярно поддерживает физическую форму, укрепляет здоровье построен огромный фитнес-клуб.

Как добраться

От международного аэропорта Аль-Мактум можно доехать как на такси, так и на рейсовом автобусе, время в пути составит не более 10 минут.

Что рядом

Рядом с Dubai Sports City находятся отели, рестораны, бары с различной мировой кухней на выбор.

Также, в окрестностях этого района планируется строительство нескольких аквапарков, парков с аттракционами, развлечениями и кинотеатрами. Здесь Вы можете прекрасно совмещать отдых с учебой или работой, при этом укрепляя собственное здоровье.

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

MAG Property Development является частью Moafaq Ahmad Al Gaddah (MAG) Group — многонационального конгломерата, базирующегося в ОАЭ. Имея 40-летнюю историю, MAG Group представляет собой одну из крупнейших корпораций в регионе, сохраняя весьма заметное лидерство среди своих коллег в сфере недвижимости, подрядных работ, инжиниринга, промышленной и коммерческой торговли, грузовых перевозок и гостиничного бизнеса. Сегодня интересы MAG Property Development варьируются от новаторских инициатив в области доступного жилья и элитных проектов до внедрения в ОАЭ ориентированной на здоровье инфраструктуры.

Компания фокусируется на разработке и реализации исключительных проектов, которые создаются с целью улучшения образа жизни и предоставления долгосрочных выгод как инвесторам, так и клиентам. Их проекты охватывают как роскошные высотные жилые башни и обширные многомиллиардные сообщества, так и инновационные проекты в сфере недвижимости, которые характеризуются ориентированным на здоровье образом жизни.

В портфолио корпорации есть множество успешно реализованных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, но деятельность MAG Group этим не ограничивается. Имея многолетний опыт работы в различных сферах, компания занимается инвестированием и делает это весьма успешно благодаря операционным улучшениям и использованию инновационных инструментов.

Общая стоимость проектов, над которыми корпорация работает в настоящее время, составляет 1 млрд долларов. Invest Group Overseas постоянно отслеживает рынок арабской недвижимости, оценивает инвестиционные риски и возможности, а также инвестирует в различные кейсы.

Спектр услуг MAG Group в сфере недвижимости более чем широк и разнообразен, он включает в себя анализ, тщательное планирование, приобретение земли, строительство и управление готовыми объектами. Большое внимание уделяется маркетингу, дизайну и содействию в сделках купли-продажи.

Инвестиционная привлекательность

Обладая широкими интересами, корпорация является крупнейшим игроком на рынке инвестиций столицы ОАЭ. Общий объем инвестиций компании в этом сегменте недавно превысил отметку в 4 млрд дирхамов ОАЭ, которые распределены по нескольким крупным проектам.

Ключевым объектом в портфеле CG является Emirates Financial Towers — потрясающая башня-близнец, которая даже попала в Книгу рекордов Гиннесса. Это огромный комплекс премиальных торговых и офисных помещений, расположенный в районе International City (одном из самых активно развивающихся районов ОАЭ).

Подразделение MAG LifeStyle Development занимается развитием и управлением недвижимостью. Это крупнейший игрок в регионе, специализирующийся на создании и реализации высококачественных проектов, которые гарантируют долгосрочную прибыль как инвесторам, так и клиентам. Девиз компании — «Инновации и постоянное совершенствование», и они соответствуют ему на сто процентов.

О ПРОЕКТЕ:

Как архитектурный фасад, олицетворяющий современность, элегантность и практичность, MAG 777 возвышается на 22 этажа в центре Dubai Sports City — одного из самых инновационных и современных районов города. Здание включает в себя подвал для парковки, первый этаж с уютной зоной отдыха и технический этаж под 19 жилыми этажами выше. Здесь присутствуют разнообразные жилые помещения, которые были спроектированы так, чтобы обеспечить жителям стиль и комфорт. Дизайн и архитектура здания отражают современный вкус, гарантируя, что каждое помещение сочетает в себе функциональность и красоту. Дизайн интерьера максимально увеличивает пространство с помощью современной отделки, техники, больших окон и высококачественных материалов.

Благодаря своему расположению в процветающем районе, MAG 777 находится ближе к мирному пейзажу в оживленном районе динамичного города. Район известен своей приверженностью к устойчивому развитию и комплексными городскими удобствами. к Основные услуги на территории сообщества включают в себя торговые центры, множество ресторанов и фитнес-центры. Медицинские центры и школы также удобно расположены.

Еще одной изюминкой MAG 777 является его транспортная доступность. Жители могут добраться до торгового центра Dubai Mall всего за 25 минут на машине, а до Palm Jumeirah – за 19 минут. Burj Al Arab находится в 21 минуте езды, а The Walk at JBR — в 23 минутах езды. Кроме того, проект находится всего в 29 минутах езды от Международного аэропорта Дубая, а до нового Международного аэропорта Аль-Мактум отсюда можно добраться за 27 минут.

УДОБСТВА

Ощутите воплощение роскоши в MAG 777, где каждая мелочь призвана улучшить ваш образ жизни. Испытайте непревзойденные удобства для комфортного проживания прямо у порога.

Круглосуточная охрана
Парк развлечений
Доступ к пляжу
Велосипедные дорожки
Обеденные точки
Фитнес-центр
Зеленое окружение
Спортзал
Уборка
Игры в помещении
Панорамный бассейн
Беговые дорожки
Детская игровая площадка
Набережная, причал и яхт-клуб
Парки и зоны отдыха
Рестораны
Торговые точки
Супермаркет
Бассейн

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

Все международные покупатели имеют право приобретать объекты в MAG 777, что делает его выгодной инвестиционной возможностью для нерезидентов, желающих приобрести недвижимость в Дубае. Например, вот КАЛЬКУЛЯТОР ИНВЕСТОРА, который поможет вам рассчитать ежемесячный платеж за самую дешевую квартиру в MAG 777 – студию.

Цена студии: AED 777,000

Первоначальный взнос: AED 155 400 + 20,00 комиссия

Основной долг и проценты: AED 3012,58

Налог на имущество: 0

Плата в ассоциацию домовладельцев: 0

Срок выплат (*в годах): 30 лет

Проценты: AED 4 125

Общая сумма ежемесячных платежей: AED 3012,58

IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE