ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ?
Дубай является международным центром инноваций и роста, привлекающим лучшие таланты и дальновидных деятелей. Дубай – крупнейший в мире гиперсвязанный узел поддержки бизнеса, органично объединяющий Восток и Запад.
Этот динамичный город предлагает беспрецедентный доступ к наиболее динамично развивающейся экономике, обеспечивая ускоренный рост в рамках безопасной сетевой экосистемы, ориентированной на будущее. Дубай – это место, где происходит будущее.
• Дубай – ваш партнер для ускоренного роста
• Гиперинтегрированный перекресток мира.
• Уникально расположен в самом центре между севером, югом, востоком и западом.
• Беспрецедентные возможности роста.
• Непревзойденный доступ к экономикам мира с самым высоким потенциалом.
• Гибкий, эффективный и ориентированный на будущее.
• Процветающий центр в правовой и деловой среде мирового уровня.
Экономическая программа Дубая на период до 2033 года (D33) направлена на удвоение экономики эмирата в следующем десятилетии, повышение конкурентоспособности, диверсификации и устойчивости, а также на позиционирование Дубая как одного из трех крупнейших городов по различным параметрам. Он привлечет таланты и инвестиции со всего мира, став основным центром для предприятий цифровой экономики. Приоритеты будут включать инновации, искусственный интеллект и технологии, а также диверсификацию торговых маршрутов путем создания будущих экономических коридоров с развивающимися рынками.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Emaar Properties — крупнейший застройщик в арабском мире с обширным портфолио знаковых флагманских проектов. Гигант недвижимости является вдохновителем, создавшим торговый центр Dubai Mall, Бурдж-Халифа, Dubai Marina, Downtown и многое другое. Один из самых популярных его комплексов Address Residences был распродан всего за неделю, подтвердив уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
Имея стоимость чистых активов в 177,5 млрд дирхамов (US$48,3 млрд), Emaar Properties входит в число наиболее уважаемых и крупных девелоперских фирм в мире. Компания Emaar, обладающая компетенциями в сфере недвижимости, строительстве объектов розничной торговли и торговых центров, гостиничного бизнеса и отдыха, формирует новый образ жизни благодаря своему стремлению к совершенству дизайна, качеству строительства и своевременному завершению проектов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Превосходное расположение Emaar Beachfront делает его прекрасной инвестиционной возможностью для тех, кто ищет роскошный образ жизни в спокойной обстановке. Район предлагает ряд высококачественных объектов недвижимости, которые предназначены для удовлетворения различных запросов и предпочтений. Однако цены на недвижимость в этом районе относительно высоки по сравнению с другими районами Дубая.
Самыми популярными проектами для покупки недвижимости в Emaar Beachfront являются башни Marina Vista и Sunrise Bay, из которых открывается потрясающий вид на море и окрестности. Всего же большой комплекс Emaar Beachfront включает в себя следующие проекты:
Новейший Bayview by Address с ценами на квартиру с одной спальней от US$ 844 260
Emaar Beachfront Marina Vista – US$ 796 500
Seapoint Residences – US$ 821 580
Emaar Beachfront Palace Beach Residence – US$ 883 327 за квартиру с одной спальней.
Цены на недвижимость в Emaar Beachfront варьируются в зависимости от типа недвижимости и местоположения. Средняя цена квартиры с 1 спальней в Emaar Beachfront составляет US$ 410,000, а средняя цена виллы с 3 спальнями — US$ 2,18 млн.
Emaar Beachfront ожидает дальнейшее развитие с запуском новых проектов, таких как Beach Vista и Grand Bleu Tower, которые предложат более роскошную недвижимость и удобства.
Этот эксклюзивный, закрытый комплекс обеспечивает непревзойденный доступ к главным достопримечательностям города, включая торговые центры мирового класса, изысканные рестораны и престижные яхт-клубы. Этот незавершенный проект Emaar Properties стратегически расположен недалеко от Sheikh Zayed Road, что обеспечивает беспрепятственное сообщение со всеми частями Дубая.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
Emaar Beachfront предлагает первоклассный шопинг и развлечения. Этот мастерски спланированный проект удовлетворяет все запросы искателей первоклассной жизни, находясь в непосредственной близости от престижных яхт-клубов, изысканных ресторанов и лучших торговых центров, которые может предложить Дубай, включая те, что находятся в Palm Jumeirah и Dubai Marina.
-
Роскошные виллы
-
1-4 спальни, роскошные апартаменты
-
Гибкий план оплаты 80/20
-
Готовое к заселению жилье
-
Недвижимость в стадии строительства
-
Удобный план выплат
-
Для инвестиций
-
Эксклюзивные удобства
-
Расположение между Palm Jumeirah и Dubai Marina
-
Частный доступ к пляжу в 1,5 км
-
Захватывающие виды на Персидский залив, Dubai Marina и Palm Jumeirah
Bayview — это новейший проект в комплексе, в котором представлены фирменные резиденции Address Hotels + Resorts. Комплекс предлагает будущим жильцам курортный образ жизни со всеми удобствами, а также лучшие виды на искусственный остров Palm Jumeirah и Персидский залив.
Он включает в себя широкий выбор объектов недвижимости: роскошные апартаменты с 1–4 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 4–6 спальнями. Общая жилая площадь резиденций составляет от 68 до 1085 квадратных метров.
В этом проекте Emaar Properties остался верен своим традициям, воплотив классическую архитектуру, характерную для других проектов компании. Внешний дизайн здания демонстрирует те же геометрические формы, строгие линии фасада и оформление.
Брендовые резиденции отличаются тщательно продуманными интерьерами и комплексной меблировкой, которые дополняют элегантную жилую среду. Панорамные окна делают резиденции более просторными, предлагая невероятные виды на окружающее пространство.
Жильцам доступны эксклюзивные удобства:
-
Доступ к частному пляжу.
-
Прекрасно оборудованный тренажерный зал с современным оборудованием.
-
Спортивные площадки.
-
Детские игровые площадки.
-
Панорамные бассейны.
-
Круглосуточное обслуживание консьержей.
-
Элитный спа-салон.
-
Оздоровительные услуги для жильцов.
Комплекс может похвастаться прекрасным расположением на побережье, так как застройщик выделил для этого проекта самый привлекательный участок в Emaar Beachfront.
Брендовые резиденции Bayview by Emaar Properties — лучший выбор недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью и достойный вариант для личного проживания.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
По состоянию на второй квартал 2024 года средняя годовая рентабельность инвестиций в самый популярный вариант – квартиры с одной спальней – в еще одном популярном районе Дубая, Dubai Harbor составляет 5%, а начальные ставки аренды составляют от US$ 33,000 в год. Такие показатели гарантируют, что вы сможете получать пассивный доход, если сдадите свою недвижимость в Dubai Harbor Residences.
Как владелец, вы получите право на возобновляемую 10-летнюю Золотую визу при инвестировании. Этот вид на жительство также распространяется на супругу/супруга, детей и домашний персонал.