Элитная вилла с 5 спальнями в престижном районе

IMEX Real Estate предлагает вам 2-этажную просторную современную виллу в ожидаемом комплексе вилл и таунхаусов Nad Al Sheba Gardens – возле ипподрома Мейдан.

Nad Al Sheba Gardens — это выдающийся проект компании Meraas в районе Над Аль-Шеба, Дубай. Этот уникальный район отличается ностальгической философией дизайна, создавая уникальное сочетание городского образа жизни и частного закрытого сообщества.

Жители могут иметь доступ к различным объектам, от детских садов до торговых центров, различных торговых точек и развлекательных центров, которые предоставляют все для вашего удобства. В то же время вся территория наполнена зеленым ландшафтом, садами и парками.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Наслаждайтесь близлежащими местами, включая Музей Сокола, Tennis 360, The Track-Meydan Golf с жизнью в ночных клубах, Международный выставочный и конференц-центр Дубая, ботанический сад Raffles с различными приключенческими видами спорта и роскошными спа-центрами. Уникальное поле для гольфа The Track-Meydan Golf с 9 лунками простирается на 3600 ярдов и окружено шестью естественными озерами.

Комплекс идеально расположен рядом с отелем Meydan и ипподромом и напрямую соединен с улицами Мохаммеда бен Заеда и Аль-Хайл-роуд. Также имеет доступ к торговым центрам Nad Al Sheba и Dubai Hills, а также к различным торговым точкам, магазинам еды и напитков и удобствам поблизости.

ИЗЫСКАННЫЕ УДОБСТВА:

·       Лагуна и бассейн для отдыха

·       Зона йоги

·       Окружающий парк

·       В каждом кластере есть спортивные площадки и игровые площадки

·       Рядом с бассейном

·       Рядом с международными школами

·       Беспрепятственный вид на центр города и горизонт

·       Велосипедная и беговая дорожка

·       Пышная зелень и пейзажи

·       Комнаты водителя и горничной в отдельных виллах

Инфраструктура Nad Al Sheba Gardens постепенно расширяется за счет добавления множества удобств. Это благоустроенные набережные, парки и общественные объекты для комфортного проживания, в том числе школа, мечеть, больница, бассейны, спортивные залы, спортивные площадки и зоны для детей.

К плюсам приобретения земли в сообществе можно отнести:

·       100% безусловное владение

·       Отсутствие ограничений по времени на строительство

·       Отсутствие платы за обслуживание

·       Открытый доступ в жилой комплекс

·       Удобство для строительства семейной виллы

·       В резиденциях есть лифт, комнаты для персонала, сад, гараж и многое другое.

Ключевые особенности планировки включают навес для машины, гардеробную, лифт, прачечную, балконы и комнату для персонала.

ПЛАН ОПЛАТЫ

20% при бронировании

10% октябрь 2024 г.

5% апрель 2025 г.

10% сентябрь 2025 г.

10% февраль 2026 г.

10% июль 2026 г.

10% декабрь 2026 г.

5% апрель 2027 г.

20% по завершении в третьем квартале 2027 г.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Недвижимость Nad Al Sheba Gardens пользуется большим спросом среди тех, кто ценит предлагаемые здесь услуги и удаленность от городского шума и суеты. Участок или резиденцию в Nad Al Sheba Gardens можно перепродать с прибылью, как только комплекс будет завершен и внутренняя инфраструктура заработает.

Еще одним преимуществом инвестирования в недвижимость в Nad Al Sheba Gardens является возможность получить Золотую визу. Она будет действительна в течение 10 лет и распространяется как на вашу семью, так и на домашний персонал.

Это очень хорошая инвестиция, поскольку стоимость земельных участков и жилья значительно вырастет после завершения строительства инфраструктуры на территории. Таким образом, вы сможете перепродать свою недвижимость по выгодной цене.