Ожидаемый комплекс вилл и таунхаусов Nad Al Sheba Gardens – возле ипподрома Мейдан.
Nad Al Sheba Gardens — это выдающийся проект компании Meraas, предлагающий эксклюзивные таунхаусы и виллы с 3, 4 и 5 спальнями в районе Над Аль-Шеба, Дубай. Этот уникальный район отличается ностальгической философией дизайна, создавая уникальное сочетание городского образа жизни и частного закрытого сообщества.
Жители могут иметь доступ к различным объектам, от детских садов до торговых центров, различных торговых точек и развлекательных центров, которые предоставляют все для вашего удобства. В то же время вся территория наполнена зеленым ландшафтом, садами и парками.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Наслаждайтесь близлежащими местами, включая Музей Сокола, Tennis 360, The Track-Meydan Golf с жизнью в ночных клубах, Международный выставочный и конференц-центр Дубая, ботанический сад Raffles с различными приключенческими видами спорта и роскошными спа-центрами. Уникальное поле для гольфа The Track-Meydan Golf с 9 лунками простирается на 3600 ярдов и окружено шестью естественными озерами.
Комплекс идеально расположен рядом с отелем Meydan и ипподромом и напрямую соединен с улицами Мохаммеда бен Заеда и Аль-Хайл-роуд. Также имеет доступ к торговым центрам Nad Al Sheba и Dubai Hills, а также к различным торговым точкам, магазинам еды и напитков и удобствам поблизости.
ИЗЫСКАННЫЕ УДОБСТВА:
· Лагуна и бассейн для отдыха
· Зона йоги
· Окружающий парк
· В каждом кластере есть спортивные площадки и игровые площадки
· Рядом с бассейном
· Рядом с международными школами
· Беспрепятственный вид на центр города и горизонт
· Велосипедная и беговая дорожка
· Пышная зелень и пейзажи
· Комнаты водителя и горничной в отдельных виллах
Инфраструктура Nad Al Sheba Gardens постепенно расширяется за счет добавления множества удобств. Это благоустроенные набережные, парки и общественные объекты для комфортного проживания, в том числе школа, мечеть, больница, бассейны, спортивные залы, спортивные площадки и зоны для детей.
К плюсам приобретения земли в сообществе можно отнести:
· 100% безусловное владение
· Отсутствие ограничений по времени на строительство
· Отсутствие платы за обслуживание
· Открытый доступ в жилой комплекс
· Удобство для строительства семейной виллы
· В резиденциях есть лифт, комнаты для персонала, сад, гараж и многое другое.
Также возможно приобрести виллы с 3-5 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями площадью 2618–5612 кв. футов. Ключевые особенности планировок включают навес для машины, гардеробную, лифт, прачечную, балконы и комнату для персонала. В некоторых квартирах есть кабинеты для работы.
ПЛАН ОПЛАТЫ
20% при бронировании
10% октябрь 2024 г.
5% апрель 2025 г.
10% сентябрь 2025 г.
10% февраль 2026 г.
10% июль 2026 г.
10% декабрь 2026 г.
5% апрель 2027 г.
20% по завершении в третьем квартале 2027 г.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Недвижимость Nad Al Sheba Gardens пользуется большим спросом среди тех, кто ценит предлагаемые здесь услуги и удаленность от городского шума и суеты. Участок или резиденцию в Nad Al Sheba Gardens можно перепродать с прибылью, как только комплекс будет завершен и внутренняя инфраструктура заработает.
Еще одним преимуществом инвестирования в недвижимость в Nad Al Sheba Gardens является возможность получить Золотую визу. Она будет действительна в течение 10 лет и распространяется как на вашу семью, так и на домашний персонал.
Это очень хорошая инвестиция, поскольку стоимость земельных участков и жилья значительно вырастет после завершения строительства инфраструктуры на территории. Таким образом, вы сможете перепродать свою недвижимость по выгодной цене.
