Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

5 самых ожидаемых проектов недвижимости в Дубае

12.06.2015
5 самых ожидаемых проектов недвижимости в Дубае
Эксперты от рынка недвижимости Дубая составили рейтинг самых впечатляющих и наиболее ожидаемых проектов недвижимости и инфраструктуры, которые будут реализованы в «городе будущего» до начала Всемирной выставки Expo 2020 в 2020 году. Мы предлагаем вам оценить, как изменится город до этой знаменательной даты, и узнать, какие из намеченных планов уже внедряются в жизнь.

Ряд проектов недвижимости и крупных объектов инфраструктуры общей стоимостью в десятки миллиардов дирхамов, так или иначе приуроченные ко Всемирной выставке Expo, которая пройдет в Дубае в 2020 году, уже находятся на различных стадиях реализации. Среди них такие масштабные проекты как застройка острова Bluewaters Island с параллельным сооружением на нем самого высокого колеса обозрения в мире Dubai Eye, застройка побережья Дубайского залива Dubai Creek Harbor, прокладка Дубайского канала от района Business Bay до Персидского залива, а также строительство самых крупных в мире тематических парков развлечений. При этом другие проекты, которые также будут завершены до Expo 2020, такие как комплекс Aladdin City в Старом Дубае и комплекс Al Mamzar, вероятно, будут запущены в самое ближайшее время. Однако, и кроме этих проектов в Дубае строится много такого, что привлечет внимание даже опытного туриста.

Например, это комплекс «Музея будущего». Более подходящего для создания такого музея города сложно себе представить, ведь именно в Дубае сосредоточены все самые футуристичные проекты и воплощаются самые смелые идеи архитекторов, инженеров и дизайнеров. Музей, который само собой расположится в здании, выполненном в форме причудливого кольца, построят в районе башен Emirates Towers неподалеку от дороги Sheikh Zayed Road, Музей, в котором будут регулярно проходить научные конференции и специализированные воркшопы, вместит в себя самые современные симуляции и интерактивные инсталляции.

Второй проект, заслуживающий упоминания в первой пятерке самых ожидаемых, это застройка острова Bluewaters Island и строительство на нем самого высокого колеса обозрения в мире Dubai Eye. Также остров будет поделен на торговую, жилую, развлекательную и гостиничную зоны. Ожидается, что Bluewaters Island будут посещать до трех миллионов туристов в день. По своим масштабам этот объект привлечения туристов обещает стать одним из самых крупных в мире.

В другом районе Дубая привлекать туристов будет еще один объект, пройти мимо которого будет сложно. Это 150-метровая Dubai Frame — обрамление для того роскошного вида, который собой вскоре будет представлять современный Дубай. Через эту структуру в виде гигантской рамы можно будет полюбоваться на доминанты дубайского горизонта Emirates Towers и Burj Khalifa с одной стороны и более старые части Дубая Deira, Umm Harare и Karama с другой. Причем включить этот объект в список обязательных к просмотру туристы смогут уже в следующем году.

Безусловно, список самых ожидаемых дубайских проектов был бы неполным без упоминания строительства самых высоких башен-близнецов в пределах комплекса Dubai Creek. Этот новый комплекс будет в три раза превышать размер существующего центрального района Downtown Dubai и вплотную прилегать к природному заповеднику Ras Al Khor. Всего в комплексе построят 39 тысяч единиц жилья, создадут более трех тысяч офисов, а также 22 отеля, которые объединят в себе 4400 отельных номеров.

Будучи ограниченными всего пятью местами в рейтинге самых ожидаемых проектов, сложно выбрать самые-самые из них, так как в Дубае строится и планируется масса разнообразнейших и очень впечатляющих масштабных проектов. Поэтому последнее место в пятерке сложно присудить какому-то одному проекту. И здесь хотелось бы упомянуть как Дубайский канал, так и «город в городе» Mohammed Bin Rashid Al Maktoum (MBR) City, поскольку оба этих проекта можно назвать в равной степени ожидаемыми. Прокладка канала от района Business Bay до Персидского залива уже началась, а сам проект преобразит центр Дубая до неузнаваемости, переделке подвергнутся самые крупные транспортные магистрали, а в центре появятся новые набережные и мосты. Ну, а в комплексе MBR City водные объекты тоже обращают на себя особое внимание, ведь здесь создадут самую большую искусственную лагуну в мире протяженностью 7 км.

Эти, а также другие, не менее интересные объекты инфраструктуры и недвижимости Дубая в полной мере оправдывают неофициальный «титул» Дубая как «города будущего».

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
1,796 AED/фт2
Последние публикации
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью