Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Гид по проектам
loading map...

Al Barsha представляет собой комплекс из шести жилых кластеров, расположенных на западе Дубая, южнее района Al Sufouh. С двух сторон этот относительно молодой район опоясывают две главные транспортные магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road (Е11) и Sheikh Mohammad Bin Zayed Road (Е311).

Шесть мини-сообществ внутри района Аль-Барша имеют достаточно простое деление: в названии трех первых кластеров присутствуют порядковые числительные (Al Barsha First и т.д.), а в названиях трех других содержится указание на их расположение на юге района (South), плюс номер кластера по порядку от одного до трех.

По сравнению с другими районами города, Al Barsha еще достаточно малонаселён, несмотря на то, что находится поблизости от таких главных локаций Дубая как Dubai Marina и Palm Jumeirah.

В районе Al Barsha представлены разные виды жилой и отельной недвижимости, от квартир и апартаментов до вилл и коттеджей с количеством спален от трех до пяти. Из уже построенных в районе зданий около 75% заселены. Цены на виллы в районе колеблются в пределах от AED 100 000 до 330 000, а стоимость квартир начинается от AED 70 000.

Центром притяжения в этом жилом сообществе и главным культурно-досуговым комплексом служит огромный торгово-развлекательный центр Mall of the Emirates. Кроме него здесь уже работают несколько крупных магазинов бытовой техники, супермаркет, два мебельных магазина, две автозаправочные станции, а также аптеки и даже ветеринарная клиника. О здоровье жителей района заботится персонал Специализированного медицинского центра на Sheikh Zayed Road.

Все традиционные развлечения, которые можно найти при отелях мирового уровня, также доступны жителям Al Barsha. Всего в районе поблизости друг от друга расположены 38 отелей, самый известный из которых — 5-звездочный Kempinski Hotel. 6 ресторанов и баров отеля, плюс ультрасовременный оздоровительный клуб K Wellnes с тренажерным залом, пейзажным бассейном и теннисными кортами, удовлетворят самым взыскательным вкусам. Здесь также работает спа-центр Softouch и косметический салон Dessange Paris.

Еще одна местная изюминка, аттракцион, за которым в этот район специально едут туристы и жители Дубая — это крытая горнолыжная трасса Ski Dubai, расположенная здесь же неподалеку. Так что, несмотря на малонаселенность, комплекс Al Barsha может предложить к услугам своих резидентов все необходимые удобства и развлечения.

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью