Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Выгодное инвестиционное вложение в студию в Binghatti Hills

AED 777,777
Забронировать
Площадь446 фт2
Цена за фт21,743 AED
Тип недвижимостиСтудия
РайонAl Barsha
ПроектBINGHATTI HILLS
ID (Ref.No)imex-4434456
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
ЗастройщикBINGHATTI
Вторичный видCommunity
Выгодное инвестиционное вложение в студию в Binghatti Hills

IMEX Real Estate рада представить вам эту прекрасную студию офф-план, идеальную как для жизни, так и для аренды от самого быстрого застройщика Дубая Binghatti!

Binghatti Hills, будущий жилой комплекс от Binghatti Properties, будет построен в Dubai Science Park, рядом с престижным жилым комплексом Dubai Hills Estate. Расположенный в непосредственной близости от будущей станции метро и всего в 10 минутах езды от торгового центра Dubai Hills, этот комплекс предлагает удобство и доступность.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА

- Недвижимость премиум-класса от Binghatti, более высокой категории, чем предыдущие.

- Необычный дизайн напоминающий коллекцию Royal Atlantis и Lana Dorchester.

- Активно развивающийся район, куда в прошлом году пришло множество других застройщиков.

УДОБНАЯ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:

*20% при бронировании

*50% во время строительства

*30% при завершении строительства в 3 квартале 2026 года.

Состоящий из двух башен, соединенных между собой общим подиумом, и нескольких уровней, Binghatti Hills будет включать в себя в общей сложности 1666 резиденций – студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Размеры недвижимости начинаются от 446 кв. футов, что обеспечивает широкий выбор вариантов на любой вкус.

Вдохновленный естественными контурами местности, Binghatti Hills стремится передать безмятежную атмосферу холмистого ландшафта и превратить его в архитектурный шедевр, олицетворяющий дух спокойствия и предлагающий отдых от суеты городской жизни.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Стратегически расположен:

*В будущем будет стоять рядом с будущей станцией метро.

• Рядом с торговым центром Dubai Hills.

• В центре бизнеса и исследований, а также прямо у въезда и выезда из района Dubai Science Park

• В непосредственной близости от известных отелей, больниц, средних школ и университетов.

• На юге Al Barsha, прямо на дороге Ум Сукейм, рядом с дорогой E311 MBZ.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

Жители Binghatti Hills будут иметь доступ к множеству удобств премиум-класса, расположенных на нижних уровнях и на крыше комплекса. К ним относятся, среди прочего, частный бассейн с джакузи, мини-амфитеатр, безмятежный дзен-сад, пейзажный бассейн и бар у бассейна. В проекте также предусмотрены специальные зоны для ухода за собой и занятий спортом, такие как теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадки, хорошо оборудованный тренажерный зал, зона для йоги на открытом воздухе, беговая дорожка и многое другое.

- Одно из крупнейших зданий в мире.

- Потрясающий архитектурный дизайн и концепция.

- Дизайн предлагает разнообразный вид на знаменитый горизонт Дубая.

- Встроенные функции умного дома.

- Самые современные интерьеры и отделка.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

- Высокая рентабельность инвестиций с гарантированной сдачей проекта самым быстрым застройщиком в ОАЭ.

- Премиальная инвестиционная модель для концепции дома для отдыха.

- Возможность получения Золотой визы для инвесторов.



Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Available Networked
  • Балкон
  • Кофейный магазин
  • Услуги консьержа
  • Магазин
  • Экологически чистый
  • Управление арендой
  • Рестораны
  • Розничные услуги
  • Школы
  • Торговый центр
Смотреть на карте
Планировки
Похожие предложения
НОВОЕ ЗДАНИЕ
1,135,000
ПРОДАЖА
3,470,000
Забронировать
Площадь446 фт2
Цена за фт21,743 AED
Тип недвижимостиСтудия
РайонAl Barsha
ПроектBINGHATTI HILLS
ID (Ref.No)imex-4434456
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
ЗастройщикBINGHATTI
Вторичный видCommunity
Михаил Стевский
Agent | BRN:
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +971508234365
Tel: +971508234365  
E-mail: i971508234365@gmail.com

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью