Проект Mariott Residences JLT

Главная
Проекты Дубая

Описание
Amenities

Эксклюзивное предложение для ранних инвесторов! Прелонч! | Marriott Residences JLT!

Почему этот проект ВЫИГРЫВАЕТ у конкурентов?

Премиальная локация – в Jumeirah Lakes Towers, рядом с Dubai Marina, JBR, Bluewaters

Лучшая цена за кв.м. среди брендированной недвижимости!

Бренд Marriott = доверие – вы платите за уровень жизни и сервис!

Самые привлекательные цены на рынке – забронируйте выгодные юниты прямо сейчас, во время прелонча!

Цена за кв. фут:

- 1-BR – от 2,080 AED/sqft (макс. 2,818 AED/sqft)

- 2-BR – от 2,020 AED/sqft (макс. 2,797 AED/sqft)

- 3-BR – от 2,156 AED/sqft (макс. 2,735 AED/sqft)

Переуступка возможна уже после 30% оплаты – быстрая продажа = быстрая прибыль!

О ПРОЕКТЕ:

В первом квартале 2025 года застройщик Saba Properties объявил о запуске Marriott Residences JLT, элитного жилого комплекса в самом сердце Jumeirah Lakes Towers. Подкрепленный всемирно известной репутацией Marriott в сфере гостеприимства, проект обещает изысканный жизненный опыт с комфортом, стилем и обслуживанием мирового класса. Завершение запланировано на середину 2027 года.

В проекте предлагается 535 просторных апартаментов с одной-тремя спальнями, площадью от 890 до 2200 кв. футов (82,6 – 204 кв.м.), с захватывающим видом на острова Джумейра, JLT и гавань. В каждой резиденции есть собственный балкон, а в некоторых апартаментах с двумя и тремя спальнями есть отдельный кабинет или рабочая комната. Кухни оснащены высококачественной бытовой техникой Siemens, а все апартаменты оснащены современной системой «умный дом» для максимального удобства.

О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Более 19 лет SABA Properties остается надежным именем на рынке недвижимости Дубая. Saba Properties известна своими высококачественными проектами и стремлением к удовлетворению потребностей клиентов.

Saba Properties стремится разрабатывать устойчивые и экологически чистые проекты. Компания использует экоэффективные материалы и методы строительства и работает над снижением воздействия на окружающую среду. Saba Properties также является членом Совета по экологическому строительству Эмиратов (GBCE), некоммерческой организации, которая занимается продвижением экоэффективных методов строительства в ОАЭ.

SABA Properties с гордостью может похвастаться завершением строительства трех впечатляющих 40-этажных башен в самом сердце JLT. Сюда входят SABA-1, коммерческое чудо, и SABA-2 и SABA-3, изысканные жилые комплексы. Вместе эти башни предлагают более девятисот единиц жилья, устанавливая стандарт для роскошной жизни.

SABA Properties запустила первую башню с офисами в собственность в Дубае в 2003 году, а также впервые сдала жилье в эксплуатацию в 2006 году в районе Jumeirah Lakes Towers. SABA Properties также управляет/обслуживает свое собственное здание через свою дочернюю компанию SABA Property Management. Это делается для того, чтобы гарантировать, что здания управляются на самом высоком уровне, чтобы постоянно поддерживать их состояние.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Marriott Residences JLT расположен в одном из самых оживленных районов Дубая, предлагая доступ к яхтенной пристани, нетронутым пляжам, ресторанам мирового класса и элитным торговым точкам. Его выгодное расположение обеспечивает бесперебойную транспортную связь с ключевыми районами города — Marina Mall находится всего в 7 минутах езды, в то время как до JBR можно добраться за 10 минут, до Mall of the Emirates — за 18 минут, а до Dubai Mall — за 21 минуту.

Проект может похвастаться первоклассными удобствами, включая пейзажный бассейн, полностью оборудованные тренажерные залы, беговую дорожку, выделенные помещения для йоги, сауну, бильярдную и многое другое. Жители могут наслаждаться стильными лаунджами, общественными зонами для встреч и местами для барбекю, в то время как семьи могут воспользоваться выделенными детскими игровыми площадками и бассейном. На крыше есть прекрасно озелененная терраса, предлагающая спокойные места для отдыха и досуга. Marriott Residences JLT, символ престижа и изысканной жизни, предлагает безупречный стиль и первоклассный сервис, гарантируя, что каждый момент станет временем комфорта и вдохновения.

УДОБСТВА:

Премиальная инфраструктура займет два уровня. На 5-м этаже — инфинити-бассейн и кинотеатр под открытым небом, детские бассейн и площадка, крытый и открытый тренажерные залы, зона для загара, барбекю-зоны, беговая дорожка, студия йоги, сауна и процедурные кабинеты. На 24-м этаже — игровой зал, лаундж, бильярдные столы и театральная зона.

Кинотеатр
Детская площадка
Барбекю-зоны
Беговая дорожка
Студия йоги
Сауна
Бильярдные столы

В 10 минутах езды находятся ведущие школы, такие как Emirates International School-Meadows, Dubai British School Emirates Hills и The Winchester School. Медицинские услуги предоставляют в Al Zahra Hospital, Saudi German Hospital и Mediclinic Meadows.

Особенности здания:

Высота лобби: 8 м
Лифты: всего 8 + 1 (доставка).
Тренажерный зал: 352 кв. м
Материалы и отделка:
Полы: травертин и LVT
Лифты: Mitsubishi
Двери: немецкие, огнеупорные
Освещение: светодиодное (LED)
Бытовая техника: Siemens
Сантехника: Toto & Grohe
Кухня: керамическая плитка, мойка Grohe (гарантия 15 лет)
Балкон: грузоподъемность 250 кг, амортизатор
Ванные комнаты: противоскользящая плитка, мрамор

Преимущества покупки недвижимости В MARIOTT JLT

По данным на первый квартал 2025 года средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в JLT — AED 121,000 (USD 32,000) в год. Ожидаемая доходность — 16.6%.

Покупатели недвижимости в Marriott Residences JLT могут оформить 10-летнюю Золотую визу для себя, своей семьи и персонала. Виза продлевается неограниченное число раз при сохранении права собственности.

СУПЕР-УДОБНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ:

50/15/35