Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Район Острова Дубая

Гид по проектам

Искусственный архипелаг у берегов Дейры, Дубайские острова, находится в стадии разработки и в конечном итоге охватит 17 квадратных километров на пяти островах. Этот многофункциональный комплекс уже известен своими новыми элитными жилыми домами, отелями, проектами и пристанями для яхт, а также добавляет более 20 км к и без того протяженной береговой линии города, включая экологически чистый пляж, отмеченный Голубым флагом.

На островах Дубай Dubai Islands (ранее известные как острова Дейра), до которых можно напрямую добраться с материка по дороге и морю, будет расположено более 80 отелей, включая роскошные и оздоровительные центры, бутики, курорты для семейного отдыха и экологически чистые жилые комплексы. Кластер также будет включать в себя парки и открытые пространства площадью 2 кв. км, а также поля для гольфа премиум-класса с видом на Персидский залив, а посетители смогут передвигаться по хорошо связанной сети набережных и дорожек для водного и автомобильного транспорта, пеших и велосипедных прогулок.

Чего ожидать на островах Дубая

Посетители не могут пропустить посещение Souk Al Marfa, современного крытого арабского базара с магазинами, павильонами и ресторанами на набережной. После завершения строительства он будет включать до 7000 торговых точек и станет крупнейшим в мире оптовым рынком.

Те, кто ищет насыщенный семейный отдых, могут отправиться в Centara Mirage Beach Resort Dubai, который предлагает теплое дальневосточное гостеприимство и множество приключений благодаря аквапарку, прибрежному рынку и семи ресторанам. Hotel Riu Dubai — еще один главный претендент на внимание посетителей: круглосуточный курорт «все включено» предлагает бассейны, спа-центр, тематические рестораны и аквапарк Splash Water World.

В настоящее время ведется строительство, главным чудом острова станет Deira Central, замечательное место для розничной торговли, развлечений и жизни, а будущий торговый центр Deira Mall должен стать одним из крупнейших торговых центров города.

Острова Дубая – это прибрежная гавань, предлагающая динамичный островной образ жизни с непревзойденными удобствами и захватывающими дух прибрежными видами.

Представьте себе, что вы просыпаетесь под нежный шум волн, а залитый солнцем песок находится всего в нескольких шагах от вас. Это не отпуск мечты, это ваша повседневная реальность на островах Дубая. Идеально расположенные, они предлагают образ жизни на берегу моря, всего в нескольких шагах от нетронутой береговой линии. Торговый центр мирового класса расположен прямо напротив, что обеспечивает удобство у вас под рукой.

Всего на островах Дубая разместятся 9 пристаней на 1300 мест, 87 курортов и отелей, почти 69 000 кв. футов нетронутых пляжей, а также 38 000 жилых домов. При этом Nakheel теперь предлагает уникальную возможность инвестировать в земельные участки под строительство зданий 3-х типов: гостиничные, многофункциональные (жилые+торговые) и жилые (квартирные). Площадь участков, доступных для покупки, варьируется от 25 337 кв. футов до 60 302 кв. футов, а площадь BUA - от 63 344 кв. футов до 220 103 кв. футов. По типам высот они следующие:

Отель: 14 этажей

Смешанное использование: 11+2 подземных этажей; 9+1 подземный этаж

Жилые: 7+1 подземный; 9+1 подземный; 11+2 подземных; 15+2 подземных

Центральный остров, первый из островов, станет захватывающим центром развлечений благодаря тематическому парку и аквапарку, пляжному клубу, центру водных видов спорта и парку серфинга. Кроме того, к концу 2025 года ожидается открытие до 20 000 новых гостиничных номеров. На этом острове планируется разместить 30 000 квартир со средней и высокой плотностью населения, окруженных открытыми пространствами, клубами и торговыми помещениями.

Цены на недвижимость

Стартовая цена земельного участка на островах Дубая установлена ​​в размере 11 069 000 дирхамов (US$3 014 000).

Обратите внимание, что при покупке земельных участков под жилую/коммерческую недвижимость в этом районе вы также обязаны оплатить сбор в размере 4%.

ПРОДАЖА
2,700,000
Ref.No: imex-4482000
Квартира (2 сп)
1,001 фт2
2,697 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,800,000
Ref.No: imex-4482876
Квартира (1 сп)
893 фт2
2,015 AED/фт2
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью