ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ?
Дубай является международным центром инноваций и роста, привлекающим лучшие таланты и дальновидных деятелей. Дубай – крупнейший в мире гиперсвязанный узел поддержки бизнеса, органично объединяющий Восток и Запад.
Этот динамичный город предлагает беспрецедентный доступ к наиболее динамично развивающейся экономике, обеспечивая ускоренный рост в рамках безопасной сетевой экосистемы, ориентированной на будущее. Дубай – это место, где происходит будущее.
• Дубай – ваш партнер для ускоренного роста
• Гиперинтегрированный перекресток мира.
• Уникально расположен в самом центре между севером, югом, востоком и западом.
• Беспрецедентные возможности роста.
• Непревзойденный доступ к экономикам мира с самым высоким потенциалом.
• Гибкий, эффективный и ориентированный на будущее.
• Процветающий центр в правовой и деловой среде мирового уровня.
Экономическая программа Дубая на период до 2033 года (D33) направлена на удвоение экономики эмирата в следующем десятилетии, повышение конкурентоспособности, диверсификации и устойчивости, а также на позиционирование Дубая как одного из трех крупнейших городов по различным параметрам. Он привлечет таланты и инвестиции со всего мира, став основным центром для предприятий цифровой экономики. Приоритеты будут включать инновации, искусственный интеллект и технологии, а также диверсификацию торговых маршрутов путем создания будущих экономических коридоров с развивающимися рынками.
ЛОКАЦИЯ:
Tivano, расположенный на островах Дубая Dubai Islands, выиграет от спокойной обстановки, которая будет поддерживать вашу мотивацию и обеспечит вам идеальную форму общественной жизни. Все социальные удобства удобно расположены прямо у вашего порога.
Проект Dubai Islands в конечном итоге охватит 17 квадратных километров площади на пяти островах. Этот многофункциональный комплекс уже известен своими новыми элитными жилыми домами, отелями, проектами и пристанями для яхт, а также добавляет более 20 км к и без того протяженной береговой линии города, включая экологически чистый пляж, отмеченный Голубым флагом.
На островах Дубай Dubai Islands (ранее известные как острова Дейра), до которых можно напрямую добраться с материка по дороге и морю, будет расположено более 80 отелей, включая роскошные и оздоровительные центры, бутики, курорты для семейного отдыха и экологически чистые жилые комплексы. Кластер также будет включать в себя парки и открытые пространства площадью 2 кв. км, а также поля для гольфа премиум-класса с видом на Персидский залив, а посетители смогут передвигаться по хорошо связанной сети набережных и дорожек для водного и автомобильного транспорта, пеших и велосипедных прогулок.
Те, кто ищет насыщенный семейный отдых, могут отправиться в Centara Mirage Beach Resort Dubai, который предлагает теплое дальневосточное гостеприимство и множество приключений благодаря аквапарку, прибрежному рынку и семи ресторанам. Hotel Riu Dubai — еще один главный претендент на внимание посетителей: круглосуточный курорт «все включено» предлагает бассейны, спа-центр, тематические рестораны и аквапарк Splash Water World.
В настоящее время ведется строительство, главным чудом острова станет Deira Central, замечательное место для розничной торговли, развлечений и жизни, а будущий торговый центр Deira Mall должен стать одним из крупнейших торговых центров города.
Всего на островах Дубая разместятся 9 пристаней на 1300 мест, 87 курортов и отелей, почти 69 000 кв. футов нетронутых пляжей, а также 38 000 жилых домов.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
AYS Developments Limited — ведущая компания по развитию недвижимости с подтвержденным опытом в сфере недвижимости и разнообразных объектов инстраструктуры. Имея значительное присутствие на нескольких ключевых мировых рынках, застройщик имеет портфолио исключительных объектов недвижимости в России и Финляндии.
В ОАЭ миссия компании — создавать и предоставлять инвесторам и резидентам стильные жилые и торговые помещения, которые являются современными, доступными по цене и могут похвастаться качеством, превосходящим аналогичные предложения.
AYS Developments Limited — известное имя в сфере развития недвижимости на Ближнем Востоке с подтвержденным опытом.
Предоставляя своим клиентам самые роскошные впечатления, компания проявляет большой интерес к архитектурной фирме, при этом сохраняя верность качеству.
Новые незавершенные проекты застройщика в Дубае и его окрестностях включают Garden Lofts в JVC (Al Barsha South Fourth) и Garden Boutique Residences в Al Barsha South Third.
О ПРОЕКТЕ:
Tivano от AYS Developments, расположенный на островах Dubai Islands, представляет собой современный интригующий жилой комплекс, состоящий из зданий в следующей конфигурации: фундамент + 2 подиума + 8 этажей + крыша. Tivano, идеально расположенный в районе Dubai Islands и предлагающий выбор квартир разных размеров, предназначен для удовлетворения широкого спектра потребностей в образе жизни. Это уникальная возможность для людей, ценящих элегантность и доступность в одном из самых привлекательных районов Дубая.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут вам купить квартиру в этом или любом другом проекте. Свяжитесь с нами по WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут вам именно то, что вам нужно.
Завершение проекта запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Ощутите элегантность и удобство, идеально сочетающиеся в одном из самых привлекательных районов Дубая. Tivano предлагает не только прекрасные жилые помещения, но и множество услуг для улучшения повседневной жизни. Независимо от того, ищете ли вы большой семейный дом или изысканное городскую квартиру, Tivano предлагает уникальную возможность улучшить свою жизнь в Дубае.
Варианты оплаты в Tivano призваны облегчить инвестирование для потенциальных домовладельцев и инвесторов. Варианты оплаты были тщательно продуманы для удовлетворения различных финансовых возможностей. Tivano предоставляет исключительный шанс для инвесторов и тех, кто ищет новый дом в самом желанном районе Дубая.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И УДОБСТВА:
Генеральный план Tivano на островах Дубая был тщательно разработан, чтобы предложить идеальную гармонию комфорта, элегантности и безопасности. Эта недвижимость хорошо спроектирована и отличается высоким качеством. Благодаря идеальному расположению жильцы могут легко добраться до важных достопримечательностей и вести творческую, амбициозную жизнь.
Характеристики проекта:
• Полная система умного дома Alexa
• Безрамные внутренние двери
• Балкон со встроенным индивидуальным джакузи
• Шторный короб с возможностью установки моторизованных штор
• Бассейн Infinity на крыше с соленой водой и бесконечным видом на море и пристань для яхт
• Бассейн с соленой водой, расположенный на уровне подиума
• Детский бассейн с соленой водой
• Крытая детская зона
• Игровая/клубная комната
• Кинозал со звуковой системой Bose
• Полностью оборудованный тренажерный зал/оздоровительный клуб с оборудованием Techno Gym
• Открытая терраса на крыше и джакузи
• Открытая зона отдыха rooHop
• Круглосуточное обслуживание консьержей
• Парковка для электромобилей
• Открытый зал для йоги/медитации
• Сад на крыше
• Бизнес-зал с эспрессо-баром и Wi-Fi
• Лобби/зал для встреч и приветствий
• Роскошная меблировка из фирменных материалов и техника высокого качества в квартира
• Расположение напротив торгового центра
• В нескольких минутах от пляжа
ПЛАН ОПЛАТЫ, ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ЦЕНЫ:
Со стандартным 2-летним планом оплаты, который AYS предлагает своим клиентам в проекте Tivano, прогнозируется, что доход от инвестиций составит около 100 000 дирхамов ОАЭ для 1- и 2-комнатных квартир и 150 000 дирхамов ОАЭ для 3- и 4-комнатных квартир. Согласно плану оплаты, вам нужно будет заплатить только 20% от стоимости недвижимости при бронировании, а затем в октябре 2024 года, январе и апреле 2020 года вы заплатите по 3% от стоимости недвижимости, а через год, в июле 2025 года, ежемесячный взнос составит 2%, тогда как в остальные месяцы 2024, 2025 и 2026 годов, до завершения строительства, ежемесячный платеж составит всего 1%. Затем вам нужно будет заплатить оставшиеся 50% по окончании строительства.
Учитывая текущие цены на аренду в этом районе, качество проекта и другие положительные моменты, вы можете быть уверены, что сможете сдать свою квартиру в проекте Tivano по максимально возможной цене. Кроме того, по данным отраслевых источников, цены в Дубае продолжают расти из месяца в месяц. Это делает перепродажу крайне выгодным вариантом для инвестиций.
IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
