Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проект Viceroy

Комплекс Viceroy Palm Jumeirah, принявший первых жильцов в марте 2017 года с опережением графика, поистине является гордостью застройщика SKAI Holdings и жемчужиной искусственного острова Palm Jumeirah.

Комплекс в виде амфитеатра, строительство которого обошлось в USD 1,17 миллиарда (AED 4,3 миллиарда) состоит из здания отеля в центре, насчитывающего 481 номер и сьют, а также 2 примыкающих крыльев, в которых расположены более 220 эксклюзивных резиденций, выполненных в лучших традициях современной архитектуры и дизайна. Из окон апартаментов открываются захватывающие панорамные виды на Персидский залив. Управление проектом (как гостиницей, так и частными апартаментами) возьмет на себя всемирно известная пятизвездочная гостиничная сеть Viceroy Hotel and Resorts.

Расположение

Помимо своих очевидных архитектурных достоинств, новый комплекс может похвастаться выгодным расположением в самом основании "ствола" пальмы, которую образует собой рукотворный архипелаг Palm Jumeirah.

Нагрузка на транспортную магистраль острова на въезде с каждым годом растет, и чем ближе комплекс расположен к выезду с острова, тем скорее можно добраться отсюда в центр Дубая. Всего за 12 минут отсюда можно попасть в самое сердце Дубая — район Downtown, где сосредоточены все самые привлекательные туристические достопримечательности, торговые и офисные центры. Дополнительным преимуществом расположения Viceroy станет близость к популярным местам отдыха и развлечений на острове — отелю Fairmont, комплексу магазинов и ресторанов Golden Mile и Shoreline Apartments.

А от самого крупного торгово-развлекательного центра Mall of the Emirates новый комплекс будет находиться всего в пяти минутах езды. Популярные туристические и деловые районы Дубая Dubai Marina и Dubai Media City также находятся всего в пяти минутах езды отсюда.

Тип застройки

Высотное здание 17 этажей. Отельный и жилой компоненты расположены симметрично в двух частях единого здания и соединяются центральной частью. Своеобразная конструкция комплекса, этажи которого спускаются к морю амфитеатром, задала тон стилистике здания в духе театра, причем весь персонал отеля проходит обучение в театральной труппе, чтобы повысить профессионализм, скорость обслуживания и стать более гибкими к просьбам постояльцев

Инфраструктура

В комплексе Viceroy Palm Jumeirah откроют свои двери 10 самых популярных в мире ресторанов, а также кондитерская и рынок изысканной гастрономии для гурманов. 800 квадратных метров в новом комплексе займет роскошный спа- и веллнесс - центр, а еще 350 квадратных метров будет отдано под спортзалы с шикарными видами на море и тремя отдельными плавательными бассейнами: один 106-метровый бассейн будет предназначен для отдыха, и еще два — для семейного отдыха с детьми.

Банкетные залы, пляжи и зоны отдыха в новом комплексе удовлетворят самые взыскательные вкусы клиентов, а гостиничный компонент позволит предоставить владельцам квартир в жилом блоке те услуги, которые невозможны в обычном жилом комплексе. Что важно, платить за это чрезмерно не придется: управляющая компания субсидирует жильцам использование дополнительных удобств и взимает за них плату в размере USD 5,94 за м2 в течение первых пяти лет и USD 8,85 за м2 в течение следующих пяти лет.

Комплекс Viceroy Palm Jumeirah призван объединить в себе все удобства для современного образа жизни на высшем уровне. Возможности, которые предложит этот объект, идеально подходят как для ведения бизнеса, так и для семейного отдыха.

Застройщик

SKAI Holdings

АРЕНДА
270,000 / год
Ref.No: imex-163785
Квартира (2 сп)
1,740 фт2
155 AED/фт2
ПРОДАЖА
43,598,221
Ref.No: VI1452
Вилла (4 сп)
13,200 фт2
3,303 AED/фт2
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью