Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проекты Дубая

loading map...

Oceana Residences — это закрытый комплекс апартаментов, состоящий из семи зданий, расположенных на «стволе» острова-пальмы Palm Jumeirah.

Застройщик: Seven Tides

Статус: завершен (2009г.)

Расположение

Само по себе расположение на острове Palm Jumeirah — это уже залог успеха для любой недвижимости в Дубае, поскольку рукотворный пальмовый остров слывет одним из нескольких самых престижных районов города. Но расположение в верхней левой части «ствола пальмы», у «разветвления» кроны, имеет свои дополнительные преимущества. 

Во-первых, это решение транспортной проблемы — отсюда максимально быстро можно добраться на «материк». Во-вторых, это наличие развитой инфраструктуры на месте. Ну, а в третьих — это близость к главным социокультурным центрам островной жизни: главному торговому комплексу Nakheel Mall, комплексу фешенебельных брендовых магазинов Golden Mile Galleria и прилегающему парку, нескольким спа-центрам, аптеке и даже к школе искусств и танца Mozart Training Centre и музыкальной школе Melodica Music Center - Palm.

Недвижимость

Отражая морскую тематику в оформлении комплекса, 13-этажные здания носят названия морей и океанов: Adriatic, Pacific, Caribbean, Atlantic, Aegean, Baltic и Southern. Всего в комплексе насчитывается 644 объекта жилищной сферы, среди которых апартаменты с количеством спален от одной до трех и пентхаусы класса люкс.

Инфраструктура

Среди удобств, традиционных для комплекса такого уровня — выход на частный пляж с лежаками, зонтиками и всем необходимым для отдыха, два бассейна на территории — бассейн-инфинити и отдельный детский бассейн, игровая зона для детей, три ресторана, фитнесс-клуб. Oceana — это комплекс с уже сложившимся размеренным образом жизни. Он был завершен в 2009 году и с тех пор территория комплекса приобрела все черты сформировавшегося, обжитого квартала.

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью