Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Проект MIRA Villas by Bentley Home

ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ?

Дубай является международным центром инноваций и роста, привлекающим лучшие таланты и дальновидных деятелей. Дубай – крупнейший в мире гиперсвязанный узел поддержки бизнеса, органично объединяющий Восток и Запад.

Этот динамичный город предлагает беспрецедентный доступ к наиболее динамично развивающейся экономике, обеспечивая ускоренный рост в рамках безопасной сетевой экосистемы, ориентированной на будущее. Дубай – это место, где происходит будущее.

• Дубай – ваш партнер для ускоренного роста

• Гиперинтегрированный перекресток мира.

Уникально расположен в самом центре между севером, югом, востоком и западом.

• Беспрецедентные возможности роста

Непревзойденный доступ к экономикам мира с самым высоким потенциалом.

• Гибкий, эффективный и ориентированный на будущее

Процветающий центр в правовой и деловой среде мирового уровня.

Экономическая программа Дубая на период до 2033 года (D33) направлена на удвоение экономики эмирата в следующем десятилетии, повышение конкурентоспособности, диверсификации и устойчивости, а также на позиционирование Дубая как одного из трех крупнейших городов по различным параметрам. Он привлечет таланты и инвестиции со всего мира, став основным центром для предприятий цифровой экономики. Приоритеты будут включать инновации, искусственный интеллект и технологии, а также диверсификацию торговых маршрутов путем создания будущих экономических коридоров с развивающимися рынками.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

ПЕРВЫЙ В МИРЕ комплекс вилл под брендом BENTLEY HOME от MIRA Developments! Местоположение: Disctrict 11 – Meydan – MBRC.

Захватывающие виды на горизонт Дубая и уединение частной лагуны создают идеальный баланс между городским удобством и природной красотой.

Виллы Mira, спроектированные Bentley Home, расположены в самом сердце 11-го района Дубая, Meydan по престижному адресу среди самых желанных районов города. Это превосходное расположение гарантирует жильцам непревзойденное удобство и транспортное сообщение, а также легкий доступ как к улицам Аль-Хайл-Роуд, так и к улице Шейха Мохаммеда Бин Заеда, что облегчает беспрепятственное транспортное сообщение.

Окруженный рекордными возможностями для отдыха, развлечений и образа жизни, район Meydan готов стать эпицентром роскошной жизни в Дубае. Жители окажутся в непосредственной близости от всемирно известных торговых центров, таких как Dubai Mall и Mall of Emirates.

Ближайшие места:

14 минут – Бизнес Бэй

16 минут – Бурдж Халифа и Дубай Молл

16 минут – City Walk

17 минут – DIFC

19 минут – Международный аэропорт Дубая

22 минуты – Бурдж аль-Араб

25 минут – Пальма Джумейра

О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Компания Mira Developments начала свою деятельность в качестве агентства недвижимости в Дубае в 2020 году. В настоящее время в стадии строительства находятся четыре проекта общей площадью более 80 000 м². Еще шесть проектов находятся на стадии планирования. Застройщик предлагает эко-жилье, инвестиционные возможности и близость к экономическим центрам Дубая.

Флагманский проект Mira Island — жилой комплекс, расположенный на одной из частей островов The World. Проект предлагает будущим жильцам роскошные удобства, современную отделку и панорамный вид на Персидский залив.

Другой проект Mira Developments в Дубае – это также брендированный жилой комплекс TRUSSARDI Residences, расположенный в Джебель-Али.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:

Mira Villas, спроектированные Bentley Home – это сделанный на заказ жилой анклав, расположенный в престижном районе Meydan 11 в Дубае, с виллами и особняками премиум-класса с 5 спальнями. Этот выдающийся комплекс, созданный Mira Developments в сотрудничестве с Bentley Home, переосмысливает роскошную жизнь благодаря беспрецедентному сочетанию изысканного дизайна, роскошной мебели и удобств мирового класса.

Жителей приглашают в мир изысканности и элегантности, где каждая деталь тщательно продумана, чтобы передать вневременную суть легендарного мастерства Bentley. От величественных особняков до изысканной элегантности вилл среднего размера — каждая резиденция может похвастаться захватывающим видом на культовый горизонт Дубая и спокойную безмятежность частной лагуны.

Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам выбрать виллу или особняк в этом или ином проекте. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

Разработанный с учетом самых взыскательных вкусов, Mira Villas предлагает три различных стиля интерьера: традиционный, формальный и современный, что позволяет жильцам персонализировать свое жилое пространство в соответствии со своими индивидуальными предпочтениями. Предпочитаете ли вы классическое очарование наследия Bentley или современную привлекательность, найдется дом, который идеально воплотит ваш уникальный образ жизни.

Коллекция Bentley Home переводит силуэты и формы, ставшие синонимами британской автомобильной легенды, на язык безупречной итальянской мебели. Каждая квартира в Mira Villas, спроектированная Bentley Home, будет отвечать вашим личным предпочтениям.

УДОБСТВА:

* Частное закрытое сообщество.

* Ограниченная коллекция из 36 вилл и особняков.

* Полная меблировка мебелью ручной работы, изготовленной на заказ от Bentley Home.

* Расположение в частном закрытом сообществе с кристальной лагуной.

* Потрясающие ландшафтные сады и частные бассейны.

* Клубный дом

* Потрясающий вид на горизонт и спокойная обстановка.

* Непосредственная близость к Бурдж-Халифе, деловым районам и местам отдыха.

* Дома под ключ* – предоставление роскошных товаров для дома и образа жизни:

* Мебель ручной работы по индивидуальному заказу от Bentley Home.

* Кухни Gaggenau

* Стеклянная посуда Baccarat

* Столовые приборы Christofle

* Домашнее освещение от Lalique

* Постельное белье Frette

* Большие жилые помещения открытой планировки.

* Увеличенная высота потолка.

* Усовершенствованная система «Умный дом».

Выбор из 3 стилей интерьера:

* Современный

* Формальный

* Традиционный

Внешние особенности:

* Большой крытый дворик с шезлонгами Bentley.

* Красивые ландшафтные сады.

* Роскошные бассейны с дизайном

* 4 парковочных места

* Современный спортивный зал.

Непревзойденные и привилегированные предложения:

* Дополнительный бонус: автомобиль Bentley ОГРАНИЧЕННОГО ВЫПУСКА (всего 9) при покупке особняка. Модель: Bentley Flying Spur Mulliner: 2026 г.

* Бесплатные услуги гостеприимства по меню.

* Бесплатная 3-летняя гарантия на техническое обслуживание (включая покрытие мебели).

Характеристики вилл:

27 вилл с 5 спальнями – 4 уровня: 2 этажа + подвал и крыша

Площадь: 7 212 кв. футов | Участки: 5 134 кв. футов – 7 000 кв. футов.

Высота потолка: 4,45 м.

Особняки с 5 спальнями – 4 уровня: 2 этажа + подвал и крыша

Площадь: 15 070 кв. футов | Участки: 8 191 кв. футов – 9 100 кв. футов.

Высота потолка: 8,75 м.

Доступная роскошь:

Средняя цена за кв. фут – 2700 дирхамов ОАЭ.

ЦЕНОВОЙ ДИАПАЗОН:

Виллы – от 20,7 до 25,3 млн дирхамов.

Особняки – от 41,3 до 45,4 млн дирхамов.

ПЛАН ОПЛАТЫ:

50% | 50%

Первоначальный взнос 20% в день бронирования

1-й взнос 10% В течение 2 месяцев с даты бронирования

2-й взнос 10% В течение 8 месяцев с даты бронирования

3-й взнос 10% В течение 14 месяцев с даты бронирования

Последний взнос 50% после завершения

Плата за обслуживание: 9 дирхамов ОАЭ за кв. фут.

График реализации проекта: запуск — ИЮНЬ 2024 ГОДА | Завершение 1 квартал 2026 г.

А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com

ПРОДАЖА
4,450,000
Ref.No: imex-4482333
Вилла (5 сп)
7,212 фт2
617 AED/фт2
Этаж: 2
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью