Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Гид по проектам

Многомиллиардный проект Mohammed Bin Rashid (MBR) City — это настоящий «город в городе», строительство которого началось в 2012 году. По завершении проекта здесь появится парк и торговый центр, способный принять до 35 миллионов посетителей в год, а также целый ряд развлекательных заведений, включая парк развлечений от Universal Studios, а также магазины, рестораны, арт-галереи и 100 тысяч объектов гостиничной сферы.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City), который включает в себя и Meydan City (Meydan), и более компактный район жилой застройки District One, в котором застройщики предлагают покупателям недвижимости исключительные возможности для инвестиций, включая расширенные планы платежей за роскошные апартаменты и виллы офф-план. Недвижимость в районе строят трех основных стилях — современном арабском, средиземноморском и в универсальном современном архитектурном стиле.

Этот район со всеми преимуществами роскошного стиля жизни расположен между дорогами Al Khail Road и Mohammad bin Zayed Road. От центрального делового района Дубая Business Bay его отделяет недавно созданный Дубайский канал, благодаря чему из большинства квартир в этом районе открывается вид на Канал, вдоль воды сооружены прогулочные набережные, а водный транспорт служит дополнительным быстрым и удобным средством сообщения.

Район также расположен в нескольких минутах от центра города — Downtown, и включает в себя такие объекты инфраструктуры, как 7-километровая искусственная лагуна с кристальной голубой водой, 14-километровая прогулочная набережная, 8,4-километровая велосипедная и беговая дорожки, просторные парки и захватывающая дух архитектура.

Гибкий план платежей за недвижимость в большинстве проектов офф-план предлагает покупателям удобное банковское финансирование до 80% для готовых и строящихся объектов и широкий ассортимент решений и схем для финансирования покупки жилья. Официальные данные Земельного департамента за первое полугодие 2018 года свидетельствуют, что инвесторы потратили 2,1 миллиарда дирхамов на недвижимость в районе только за первые шесть месяцев.

В районе действует целый ряд генеральных и частных застройщиков. Emaar и Meraas Holding реализуют масштабные проекты жилой и коммерческой недвижимости и проекты инфраструктуры, тогда как застройщики поменьше, такие как Sobha или Azizi Developments строят здесь комплексы элитной и доступной недвижимости от вилл до апартаментов — это сообщества вилл Mediterranean Villas, Sobha Hartland, смешанный проект Dubai Hills Estate и комплексы апартаментов Azizi Riviera и Azizi Victoria. Размер чистой прибыли от инвестиций в жилье в среднем по району оценивается на уровне не ниже 7%, плюс к этому застройщики также предлагают ряд скидок и бонусов.

Всего в MBR City планируется построить 26,400 жилых объектов и собственную монорельсовую дорогу, соединяющую район с двумя международными аэропортами, а также огромный торговый комплекс The Mall of the World с самым большим в мире бассейном, больницы, школы, отели, теннисный и спортивный центры, а 2,2 миллиона квадратных метров территории района будет покрыто зелеными насаждениями, включая поля для гольфа и центральный парк. 

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью