Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Современный 2-этажный таунхаус на 3 спальни с уютном зеленом районе

AED 2,490,000
Забронировать
Площадь2,167 фт2
Цена за фт21,149 AED
Тип недвижимостиТаунхаус
РайонDubai Land
ПроектThe Heights Country Club & Wellness
ID (Ref.No)imex-4482877
Этаж2
Ванные комнаты3
Под управлением отеляNO
ЗастройщикEMAAR
Современный 2-этажный таунхаус на 3 спальни с уютном зеленом районе!
IMEX Real Estate предлагает Вам современный таунхаус на 3 спальни в уютном районе The Heights Country Club & Wellness, недавно презентованном компанией Emaar Properties. Комплекс обещает стать высококлассным курортным проектом, расположенным в развивающемся районе Dubailand, рядом с улицей Al Yasayil. В этом районе особое внимание уделяется роскоши и комфорту проживания. И тот факт, что ведущий застройщик Дубая для своего нового проекта выбрал именно этот «коридор роста» Дубая говорит о его будущих перспективах с точки зрения инвестиций. Купив таунхаус или виллу здесь, вы всегда сможете ее перепродать впоследствии с большим плюсом, или же выгодно сдавать, если не будете жить здесь сами, ведь это очень удобный для жизни район.

Комплекс The Heights Country Club & Wellness, включающий в себя виллы и таунхаусы, окруженные зонами для отдыха и развлечений, будет занимать территорию общей площадью 752 гектара, а общая стоимость проекта составит 55 миллиардов дирхамов (что эквивалентно US$ 15 миллиардам).

ЛОКАЦИЯ

Сообщество удобно расположено недалеко от дорог Expo Road и Emirates Road, а Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) находится всего в десяти минутах езды на автомобиле. До Jebel Ali, важного центра экономической и коммерческой активности эмирата, можно добраться за 15 минут. Также всего за 20 минут можно доехать до побережья Dubai Marina.

Район Dubailand, один из самых крупных районов Дубая, был изначально спроектирован как развлекательный центр, объединяющий развлекательные объекты и обширные жилые зоны. На его территории функционирует 25 независимых развлекательных проектов, включая парки, открытые и закрытые спортивные площадки и прогулочные зоны. Dubailand расположен недалеко от основных магистралей Дубая – Шейх Мохамед Бин Заед Роуд, Эмирейтс Роуд и Аль Кудра Роуд, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам Дубая и Абу-Даби.

ПРЕИМУЩЕСТВА THE HEIGHTS:

— Предлагается широкий выбор таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, а также дуплексов-вилл, разработанных с учетом различных вкусов и предпочтений.

— Жители имеют прекрасное транспортное сообщение благодаря близости к дорогам E611 (Emirates Road) и другим магистралям, что позволяет им быстро добраться до нужного района Дубая.

— В центре комплекса расположен современный оздоровительный центр, окружённый зелёными насаждениями и спокойными водоёмами.

— Открытая территория The Heights площадью 136 гектар предлагает живописные виды, ухоженные тропы и пруды.

— Для повышения качества жизни жителей предусмотрены различные удобства, включая торговый центр, органические кафе, кинотеатры под открытым небом, спортивные площадки и многое другое.

— Уделяется внимание вопросам экологии и устойчивого развития, используются зелёные насаждения и открытые пространства, способствующие активному образу жизни и отдыху на свежем воздухе.

Удобства, доступные жителям The Heights, включают бассейн, спортзал, пляжные зоны, лагуны, водные аттракционы, розничную торговлю, зону для барбекю, ландшафтные сады и беговые дорожки. Генеральный план The Heights Country Club & Wellness от Emaar Properties предусматривает благоустройство парков, беговых дорожек и местных мечетей, создавая приятную общественную атмосферу.

Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Экологически чистый
  • Управление недвижимостью
  • Балкон
  • Школы
  • Торговый центр
Смотреть на карте
Планировки
Похожие предложения
Забронировать
Площадь2,167 фт2
Цена за фт21,149 AED
Тип недвижимостиТаунхаус
РайонDubai Land
ПроектThe Heights Country Club & Wellness
ID (Ref.No)imex-4482877
Этаж2
Ванные комнаты3
Под управлением отеляNO
ЗастройщикEMAAR
Михаил Стевский
Agent | BRN:
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +971508234365
Tel: +971508234365  
E-mail: i971508234365@gmail.com

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью