Поиск по карте
10.10.2014
Фонд правителя Дубая профинансирует новый проект недвижимости, в законе №27 об ассоциациях собственников появятся изменения, Knight Frank зафиксировал снижение цен на аренду элитного жилья в Дубае, а Dubai Properties Group требует завершить строительство 40 отелей к 2017 году – такими событиями и новостями ознаменовалась прошедшая неделя на дубайском рынке недвижимости. Подробнее читайте в нашем дайджесте. Фонд правителя Дубая, шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума (MBRF) подписал с местным застройщиком, компанией Nshama соглашение о строительстве нового масштабного комплекса смешанного назначения в Дубае. Новый мегакомплекс будет построен на земле, принадлежащей фонду MBRF. Здесь разместится жилая, офисная и коммерческая недвижимость, а целостная, интегрированная система инфраструктуры комплекса будет базироваться на принципах устойчивого развития, самодостаточности, экологичности и взаимозаменяемости. Помимо образовательных и административных зданий в новом комплексе запланировано также строительство отелей, торговых центров и развлекательных объектов инфраструктуры.
В сфере законодательства, регулирующего рынок недвижимости Дубая на прошлой неделе также наметились новшества. Источники, близкие к Земельному департаменту Дубая, сообщили, что в ближайшее время в Дубае планируется улучшить существующий закон об ассоциациях собственников многоквартирных домов. Изменения в Законе № 27 от 2007 года о совместном управлении многоквартирными домами в Дубае направлены на повышение эффективности в управлении такой недвижимостью. В настоящее время в Дубае выдано лишь одно официальное свидетельство о создании ассоциации собственников — оно касается управления башней Tamweel Tower. Остальные 385 ассоциаций собственников, подавших документы на регистрацию в Земельный департамент, имеют пока лишь временный статус. Новый закон призван изменить эту ситуацию и вывести ассоциации собственников «из тени», улучшив тем самым управление многоквартирными домами.
Тем временем, последний отчет консалтинговой и аналитической компании Knight Frank, опубликованный накануне, показал, что индекс цен на аренду элитного жилья в Дубае во втором квартале снизился на два процента, однако по годовому показателю остается самым высоким в мире. По данным отчета, рост цен на аренду недвижимости премиум сегмента в Дубае во втором квартале текущего года снизился параллельно со снижением роста цен на куплю-продажу, однако по годовому показателю рост цен на аренду составляет 14,1% и остается самым высоким в мире. А за последние полгода стоимость аренды в Дубае выросла в среднем на 8%. При этом годовой показатель роста арендной платы все же снизился с марта по июнь, так как еще весной он составлял 16,4%.
Несмотря на снижение цен, гонка за возведение новых объектов в преддверии Expo 2020 продолжается. Крупный дубайский холдинг Dubai Properties Group, продавший 40 участков под строительство недорогих отелей третьим компаниям, требует от них завершить все работы до 2017 года. В рамках подготовки эмирата к проведению Всемирной выставки Expo 2020 подразделение холдинга Dubai Holding, компания Dubai Properties Group выставила на продажу 40 участков под строительство недорогих отелей. Однако к покупателям были предъявлены строгие требования, среди которых обязательное соблюдение сроков строительства. Правительство Дубая и подконтрольные ему строительные корпорации разработали целый ряд поощрительных инициатив для тех застройщиков, которые будут заниматься строительством бюджетных отелей.
Новая неделя принесет еще больше новых проектов, мероприятий и событий в бурном мире недвижимости Дубая. Следите за последними новостями на нашем сайте.
В сфере законодательства, регулирующего рынок недвижимости Дубая на прошлой неделе также наметились новшества. Источники, близкие к Земельному департаменту Дубая, сообщили, что в ближайшее время в Дубае планируется улучшить существующий закон об ассоциациях собственников многоквартирных домов. Изменения в Законе № 27 от 2007 года о совместном управлении многоквартирными домами в Дубае направлены на повышение эффективности в управлении такой недвижимостью. В настоящее время в Дубае выдано лишь одно официальное свидетельство о создании ассоциации собственников — оно касается управления башней Tamweel Tower. Остальные 385 ассоциаций собственников, подавших документы на регистрацию в Земельный департамент, имеют пока лишь временный статус. Новый закон призван изменить эту ситуацию и вывести ассоциации собственников «из тени», улучшив тем самым управление многоквартирными домами.
Тем временем, последний отчет консалтинговой и аналитической компании Knight Frank, опубликованный накануне, показал, что индекс цен на аренду элитного жилья в Дубае во втором квартале снизился на два процента, однако по годовому показателю остается самым высоким в мире. По данным отчета, рост цен на аренду недвижимости премиум сегмента в Дубае во втором квартале текущего года снизился параллельно со снижением роста цен на куплю-продажу, однако по годовому показателю рост цен на аренду составляет 14,1% и остается самым высоким в мире. А за последние полгода стоимость аренды в Дубае выросла в среднем на 8%. При этом годовой показатель роста арендной платы все же снизился с марта по июнь, так как еще весной он составлял 16,4%.
Несмотря на снижение цен, гонка за возведение новых объектов в преддверии Expo 2020 продолжается. Крупный дубайский холдинг Dubai Properties Group, продавший 40 участков под строительство недорогих отелей третьим компаниям, требует от них завершить все работы до 2017 года. В рамках подготовки эмирата к проведению Всемирной выставки Expo 2020 подразделение холдинга Dubai Holding, компания Dubai Properties Group выставила на продажу 40 участков под строительство недорогих отелей. Однако к покупателям были предъявлены строгие требования, среди которых обязательное соблюдение сроков строительства. Правительство Дубая и подконтрольные ему строительные корпорации разработали целый ряд поощрительных инициатив для тех застройщиков, которые будут заниматься строительством бюджетных отелей.
Новая неделя принесет еще больше новых проектов, мероприятий и событий в бурном мире недвижимости Дубая. Следите за последними новостями на нашем сайте.
