Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Аренда жилой недвижимости в эмирате Шарджа (ОАЭ) стала доступнее в текущем году

26.06.2011
Согласно прогнозам экспертов, арендные ставки на жилую недвижимость в эмирате Шарджа (ОАЭ) испытают очередное снижение этим летом. За последние пять месяцев арендные ставки на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизились на 15% - 20%. Аренда жилых единиц недвижимости в эмирате Шарджа (ОАЭ) за тот же период стала доступнее на 10% - 20%, сообщает издание Emirates Business 24/7. Согласно прогнозам экспертов арендные ставки в Шардже этим летом могут испытать дальнейшее снижение по причине роста конкуренции между компаниями недвижимости и частными владельцами недвижимости.

Тем не менее, эксперты считают, что уровень снижения цен будет не таким существенным, нежели в прошлом году. В 2011 году снижение цен на аренду недвижимости в Дубае и Шардже происходит преимущественно по причине увеличения объема предложения и введения владельцами различных скидок и поощрительных систем, направленных на привлечение клиентов. Эксперты считают, что цены аренды офисных помещений испытают снижение по тем же причинам.

По мнению Джонатана Фодз Рахиджел (Jonathan FodzRahijel), директора отдела оценки консультационной компании Cluttons, в Дубае увеличится объем продаж в секторе жилой недвижимости, несмотря на некоторое затишье в летний период года. Увеличение активности на рынке будет связано с развитием деятельности финансовых институтов, которые будут предлагать финансирование по выгодным процентным ставкам и удобные сроки погашения кредитов.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью